※掲載の現地周辺イラストは周辺の立地を描き起こしたものに、図面を基に描き起こした外観完成予想イラストを合成したもので実際とは異なる場合があります。※掲載の写真は2019年6月に撮影したものです。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については80mを1分として算出し端数を切り上げたものです。
「蕨」駅西口400m圏の用途地域は、商業地域および近隣商業地域が中心となります。本物件は駅徒歩6分という駅近立地ですが、用途地域は住宅や共同住宅が中心となる希少な第1種住居地域となり、駅周辺の利便性を感じながらも住宅地として良好な環境が守られているロケーションです。
蕨市では駅周辺地区を“都市機能の核”、“にぎわいの軸”、“蕨らしさの核”の３エリアに分けて活性化プロジェクトを進行。また、「蕨」駅西口では再開発により「文化ホールくるる」をはじめとした大型施設も誕生しており、今後も駅前広場の整備など、更なる再開発計画の実施を検討しています。
最寄駅徒歩6分という駅近ロケーションの本物件周辺には、商店街をはじめ、大型のスーパーマーケット、文化ホール、メディカルセンター、スポーツジムまで、毎日を快適にサポートしてくれる多彩なお店が集積しています。日々の生活に欠かせないものが何でも揃う恵まれた住環境は、暮らすほどに便利さを実感できそうです。
マルエツ蕨店
（約120m／徒歩2分）
セブンイレブン蕨中央1丁目店
（約230m／徒歩3分）
マツモトキヨシ蕨西口店
（約310m／徒歩4分）
くすりセイジョー蕨店
（約370m／徒歩5分）
ゲオ／セカンドストリート蕨店
（約300m／徒歩4分）
東武ストア蕨店
（約630m／徒歩8分）
ホットヨガスタジオLAVA 蕨店
（約280m／徒歩4分）
FASTGYM24 蕨店
（約280m／徒歩4分）
イトーヨーカドー（約1,100m／徒歩14分）
蕨市立病院（約970m／徒歩13分）
マルエツ蕨店・ダイソーマルエツ蕨店（約120m / 徒歩2分）
ローソンストア100わらび中央店（約150m / 徒歩2分）
セブンイレブン蕨中央1丁目店（約230m / 徒歩3分）
ファミリーマートわらび西口店（約290m / 徒歩4分）
セブンイレブン蕨中央3丁目店（約320m / 徒歩4分）
ローソンスリーエフ蕨駅前店（約380m / 徒歩5分）
ゲオ蕨店（約300m / 徒歩4分）
セカンドストリート蕨店（約300m / 徒歩4分）
マツモトキヨシ蕨西口店（約310m / 徒歩4分）
くすりセイジョー蕨店（約370m / 徒歩5分）
西友蕨店（約380m / 徒歩5分）
TSUTAYA蕨駅西口店（約400m / 徒歩5分）
東武ストア蕨店（約630m / 徒歩8分）
ジェーソン蕨南町店（約720m / 徒歩9分）
ライフ蕨駅前店（約790m / 徒歩10分）
スギ薬局蕨南店（約790m / 徒歩10分）
キングファミリー蕨店（約800m / 徒歩10分）
ヤオコー蕨南町店（約800m / 徒歩10分）
佐々木耳鼻咽喉科クリニック（約30m / 徒歩1分）
ソフト歯科（約120m / 徒歩2分）
望月歯科クリニック（約150m / 徒歩2分）
埼仁クリニック蕨（約240m / 徒歩3分）
わらび整形外科（約240m / 徒歩3分）
白根歯科医院（約260m / 徒歩4分）
斎藤クリニック（約280m / 徒歩4分）
シティタワーわらび皮膚科（約280m / 徒歩4分）
蕨・さくら歯科（約280m / 徒歩4分）
よこたクリニック（約280m / 徒歩4分）
シティタワーわらびキッズクリニック（約280m / 徒歩4分）
蕨歯科クリニック（約300m / 徒歩4分）
ほそい歯科クリニック（約310m / 徒歩4分）
はねだ歯科クリニック（約310m / 徒歩4分）
八木橋眼科医院（約320m / 徒歩4分）
中村医院（約320m / 徒歩4分）
おくだ整形外科内科（約320m / 徒歩4分）
大内クリニック（約340m / 徒歩5分）
みなと医院（約370m / 徒歩5分）
金子医院（約390m / 徒歩5分）
山村歯科医院（約400m / 徒歩5分）
蕨市休日・平日夜間急患診療所（約460m / 徒歩6分）
蕨駅前郵便局（約420m / 徒歩6分）
城北信用金庫蕨支店（約260m / 徒歩4分）
埼玉りそな銀行蕨支店（約320m / 徒歩4分）
三井住友銀行わらび支店（約330m / 徒歩5分）
武蔵野銀行蕨支店（約410m / 徒歩6分）
みずほ銀行わらび支店（約640m / 徒歩8分）
埼玉りそな銀行蕨東支店（約640m / 徒歩8分）
川口信用金庫蕨支店（約680m / 徒歩9分）
三菱UFJ銀行蕨支店蕨駅西口出張所（約320m / 徒歩4分）
埼玉りそな銀行蕨支店蕨駅西口出張所（約420m / 徒歩6分）
市立文化センターくるる（約380m / 徒歩5分）
市立福祉・児童センター（約460m / 徒歩6分）
蕨市民会館（約610m / 徒歩8分）
市立中央公民館（約610m / 徒歩8分）
市立図書館（約880m / 徒歩11分）
蕨市役所（約930m / 徒歩12分）
スポーツクラブNAS蕨（約30m / 徒歩1分）
カーブスわらび中央（約120m / 徒歩2分）
セントラルスポーツジム24h蕨（約150m / 徒歩2分）
スパ&スポーツユアー蕨（約240m / 徒歩3分）
JOYFIT24蕨（約240m / 徒歩3分）
スポーツクラブルネサンス蕨（約260m / 徒歩4分）
蕨市中央プール（約280m / 徒歩4分）
ホットヨガスタジオLAVA蕨店（約280m / 徒歩4分）
FASTGYM24蕨店（約280m / 徒歩4分）
ANYTIME FITNESS蕨店（約280m / 徒歩4分）
B-lineわらび東口店（約280m / 徒歩4分）
中央公園（約110m / 徒歩2分）
柳橋公園（約180m / 徒歩3分）
ちびっこ広場No.7（約330m / 徒歩5分）
中央第一ぷち広場（約410m / 徒歩6分）
中の宮公園（約490m / 徒歩7分）
蕨城址公園（約640m / 徒歩8分）
金山公園（約670m / 徒歩9分）
わらび公園（約720m / 徒歩9分）
ねむのき公園（約740m / 徒歩10分）
末広公園（約750m / 徒歩10分）
※表示の徒歩分数は、80m=1分（端数切り上げ）として算出しています。※掲載の外観写真は2019年7月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。※外観完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。
「上野」駅へ：赤羽でJR高崎線または宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え、通勤時も同じ。／「東京」駅へ：赤羽でJR高崎線または宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え、通勤時は２８分。／「品川」駅へ：赤羽でJR高崎線または宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え、通勤時は３８分。「池袋」駅へ：赤羽でJR埼京線に乗り換え、通勤時も同じ。／「新宿」駅へ：赤羽でJR埼京線に乗り換え、通勤時は２５分。／「渋谷」駅へ：赤羽でJR埼京線に乗り換え、通勤時も同じ。※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
直通。通勤時は６分。
直通。通勤時も同じ。
直通。通勤時も同じ。
赤羽でJR高崎線または宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え、通勤時も同じ。
赤羽でJR高崎線または宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え、通勤時は28分。
直通。通勤時は28分。
赤羽でJR埼京線に乗り換え、通勤時も同じ。
赤羽でJR埼京線に乗り換え、通勤時は25分。
赤羽でJR埼京線に乗り換え、通勤時も同じ。
平日の深夜、「池袋」駅西口から「赤羽」駅を経由して「蕨」駅東口へと連絡する深夜急行バス〔ミッドナイトアロー南浦和・東浦和〕が運行しています。
※料金は2019年7月現在※このバスは平日深夜のみの運行です。土曜・日曜・祝日・お盆・年末年始は運休いたします。※運行時刻はあくまでも目安です。状況により遅れる場合がございます。ご了承ください。※最新の情報は下記HPをご確認ください。
※1 表示の徒歩分数は、80m=1分（端数切り上げ）として算出しています。※ 表示分数は日中平常時の標準所要時間で、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。
※研究会会員購入特典は、事前に研究会を通してご見学お申込をいただき ｢紹介状クーポン｣ 発行の上、契約された方に不動産会社から進呈されます。
