第一章

• 買いたい人にはマンションは買える！
• ライフスタイルの変化に対応できるマンションを選ぼう
• 借りるのと買うの、ホントに得なのはどっち？

第二章

• 失敗しないマンション購入術の第一は自分に合った資金計画
• 価格と金利のクロスポイント
• あなたが買えるマンションのお値段は?小島式計算式

第三章

• 希望条件を整理して、優先順位をつけよう
• 将来の資産価値も見越したエリア選びを
• 情報誌やホームページを利用して、情報収集は効率的に

第四章

• 「駅から１０分以内」は絶対条件
• 用途地域で周辺環境をつかむ
• 建ぺい率と容積率で建物の様子がわかる
• 自分のライフスタイルによって部屋の選び方は変わる

第五章

• 間取り図はＡ３用紙いっぱいに拡大コピーしてみよう
• 収納スペースは１０％くらい欲しい
• 女性だからこそ水回りはゆったりと
• 信用できる不動産会社の見分け方
• 主導権は営業マンではなくあなたにある！

第六章

• 予算以上のモデルルームは目の毒！
• パンフレットだけじゃダメ！もらえる資料は宝の山
• モデルルームの「客層」も物件選択の目安になる
• マンションは"健康"第一！「建物構造」の基礎知識
• マンションはコンクリートの品質が命
• 女性のシングルライフは遮音性も大切！

第七章

• 建設地の地盤はゼッタイにチェック！
• 「地質調査書」は必ずコピーをもらおう
• 気になるセキュリティはしっかりチェック
• 女性の快適マンションライフに必要な設備仕様
• いざとなったら設計変更！自分の希望に合わせよう
• お散歩気分で街の様子をチェック
• 隣接地が空地や駐車場になっていたら要注意
• ついでに建設現場も見せてもらおう！

第八章

• モデルルームでの興奮はいったん冷まそう
• 時間帯を変えて、モデルルーム３回・建設地３回
• 「マンションは管理を買う」の視点で再検討を
• 住人のルールブック「管理規約」は入念に読もう

第九章

• マンションの寿命にかかわる「長期修繕計画書」の見方
• 管理会社は事業主（売主）の系列がベター
• 「マンションは管理を買う」の視点で再検討を
• 管理組合のお仕事については心配ご無用
• 「住宅品質確保促進法」と「住宅性能評価書」
• 「アフターサービス規準書」で購入後の保証をチェック

第十章

• 気に入ったら、まずは申し込みで仮押さえ
• ゼッタイ欲しい！の意思表示が意外にキクことも
• 申し込みは素早く、契約は慎重に
• いよいよ契約♪「重要事項説明書」と「売買契約書」は事前に読んでおく
• 「契約解除事項」は最重要ポイント
• もしもマンションの完成が遅れたら？
• 契約後に事業主（不動産会社）が倒産！さあ手付金は？

第十一章

• 売買契約を終えた後の具体的なスケジュール
• 内覧会後、残金決済。そして引き渡しまで
• 実測面積５０m²以上なら不動産取得税は大幅減税
• 住宅ローン控除
• いよいよ入居の前の大事な大事な内覧会
• チェックは五感をフル回転させて効率的に
• 家具類は入居後にゆっくり楽しく買い揃えよう

『元気になる！幸せマンション購入術』

著者：小島ひろ美
出版社：アスコム
ページ数：255P
価格：¥1,365（税込）
増版日：2008/1