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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(水･木曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 大阪市住吉区苅田7丁目65番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro 御堂筋線「あびこ」駅徒歩5分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階・地下1階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 53戸 | 駐輪場 | 106台 ※月額使用料：200円～300円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 37台 ※月額使用料：9,000円～20,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、下水道処理区域 | バイク置場 | 26台 ※月額使用料：1,000円～1,500円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2024年6月上旬 |
| 敷地面積 | 1,076.85m2（建築確認対象面積1,074.41m2） | 入居予定 | 2024年8月上旬 |
| 建築面積 | 501.08m2（建築確認表示面積） | 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態日勤 |
| 建築延床面積 | 3,944.40m2（計画変更建築確認表示面積） | 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％ | 設計・監理 | 株式会社イサラ・デザイン |
| 容積率 | 400・300％ | 施工 | 大末建設株式会社 大阪本店 |
| 建築確認番号 | 第OKBC22C02-01991号（2023年3月10日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社ワールドレジデンシャル関西 大阪（3）57124号 （一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1番3-500号 大阪駅前第3ビル5F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社ワールドレジデンシャル 国土交通大臣（3）第8031号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0021 東京都港区東新橋2丁目14番1号 NBFコモディオ汐留4F 株式会社アイ・フラッツ 国土交通大臣（3）第8114号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。また、敷地内の植栽は生育した状態をイメージして描いたもので、葉や花の樹形等は実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム（Cタイプ）を2023年8月に撮影したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また設備・仕様等が変更になる場合がございます。
