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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
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建物内モデルルーム特別見学会開催中!
10:00～19:00
(火・水曜定休)
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4番 以下未定（住居表示実施地区） 所在：大阪府大阪市 住吉区万代東１丁目20番1、20番2、21番5（登記簿） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線｢西田辺｣駅より徒歩12分 阪堺電気鉄道「姫松」駅より徒歩9分 南海高野線「帝塚山」駅より徒歩14分 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅より徒歩16分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 84戸（住戸84戸） | 駐輪場 | サイクルポートスペース：84区画 ※月額使用料：150円～700円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 42台 ※月額使用料：13,000円～16,000円 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域 | バイク置場 | 8台 ※月額使用料：1,000円・2,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域 | 建物竣工(予定) | 2024年1月12日竣工済 |
| 敷地面積 | 1429.27m2（登記簿面積）・1421.81m2（実測・建築確認対象面積） | 入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 建築面積 | 632.46m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 建築延床面積 | 6,262.13m2（うち容積対象面積5,252.56m2） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建ぺい率 | 第1種住居地域：80%、商業地域：80％ | 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 容積率 | 第1種住居地域：200%、商業地域：400% | 施工 | 株式会社ハンシン建設 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22012607号（2022年5月31日） | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社アーク不動産 大阪府知事（4）第51171号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の室内写真は、2022年8月「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なり、また一部CG加工を施しております。 オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
