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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 所在：兵庫県西宮市東町１丁目81番2（登記簿） 所在地：兵庫県西宮市東町1丁目8番 以下未定(住居表示実施地区) |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅徒歩15分 阪神本線「今津」駅徒歩12分 JR東海道本線（神戸線）「西宮」駅徒歩17分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 96戸(住戸96戸) | 駐輪場 | 192台 ※月額使用料：200円・500円(予定) |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 83台 ※月額使用料：3,000円 ～ 11,000円(予定) |
| 地域・地区 | 第5種高度地区、第22条指定区域 | バイク置場 | 11台 ※月額使用料：800円・1,500円(予定) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年10月下旬 |
| 敷地面積 | 3,413.43m2(予定登記簿・実測面積) 3,413.43m2(建築確認対象面積) |
入居予定 | 2025年11月下旬 |
| 建築面積 | 1,226.88m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 7,543.96m2 (うち容積対象面積6,825.63m2) |
管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 60% | 設計・監理 | 株式会社横山建築事務所 |
| 容積率 | 200% | 施工 | 株式会社ノバック |
| 建築確認番号 | 第ERI-23035560号(2024年1月26日) | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社ジェイウィル 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0042 大阪市中央区今橋4丁目1番1号 淀屋橋三井ビルディング3階 |
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