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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 所在：兵庫県神戸市 中央区元町通６丁目2番5（登記簿） 所在地：神戸市中央区元町通6丁目2番 以下未定（住居表示実施地区） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分 JR東海道本線（神戸線）「神戸」駅徒歩6分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階建・地下1階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有） 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 101戸（住戸100戸、店舗1戸） | 駐輪場 | 113台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 26台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 防火地域、中央駐車場整備地区、 特別用途地区（都心機能誘導地区）、景観形成市民協定、 まちづくり協議地区（みなと元町タウン憲章） |
バイク置場 | 2台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場：8台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年2月下旬 |
| 敷地面積 | 999.98m2 （登記簿・実測・建築確認対象面積） |
入居予定 | 2027年4月下旬 |
| 建築面積 | 782.18m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 建築延床面積 | 10,876.34m2 （うち容積対象面積7,998.70m2） |
管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 容積率 | 800％ | 施工 | 東レ建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ＥＲＩ-23032947号（2023年11月10日） | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プロパティーズ 兵庫県知事（5）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 株式会社ジェイウェル 大阪府知事(4)第52141号 (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0042大阪市中央区今橋４丁目1番1号 淀屋橋三井ビルディング3F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は現地周辺の街並み写真（2024年2月）に、一部CG加工を施し、完成予想図をCG合成したイメージであり、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
掲載の写真は2024年2月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施したものです。神戸ポートタワーは撮影時工事中につき、工事前の状態をCG合成しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
なお、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の室内写真は2024年７月「ワコーレ トアロードマンションサロン」モデルルームにて撮影したものでタイプにより仕様が異なります。
また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
