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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 兵庫県神戸市 中央区港島中町４丁目6番7号（登記簿） 神戸市中央区港島中町4丁目 以下未定（住居表示未実施地区） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸新交通ポートライナー線「みなとじま」駅徒歩2分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上20階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 167戸（住戸167戸） | 駐輪場 | 173台 ※月額使用料：200円(予定) |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 118台 ※月額使用料：2,000円 ～ 18,000円(予定) |
| 地域・地区 | 建築基準法第22条指定区域、眺望景観形成地域、ポートアイランド中央地区地区計画 | バイク置場 | 4台 ※月額使用料：1,000円 ミニバイク置場：12台 ※月額使用料：500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年1月下旬 |
| 敷地面積 | 2,847.63ｍ2 | 入居予定 | 2027年3月上旬 |
| 建築面積 | 850.96ｍ2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 13,489.68ｍ2（うち容積対象面積11,389.02ｍ2） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 容積率 | 400% | 施工 | 株式会社ノバック |
| 建築確認番号 | 第ERI-24007540号（2024年5月29日） | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プロパティーズ 兵庫県知事（5）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地シップ神戸海岸ビル5階 株式会社ジェイウィル 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0042 大阪市中央区今橋4丁目1番1号 淀屋橋三井ビルディング3階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。また、周辺の建物等は一部を省略しており、実際とは異なります。
※掲載の現地周辺イメージイラストは、地図を基に描き起こしたものにCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので、色調・建物の位置・スケール・向き等実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。また、一部を透かしている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。遊具・家具等については変更が生じる可能性があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。
