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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（登記簿） 大阪府池田市新町1番 以下未定（住居表示実施地区） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅徒歩9分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有) 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 40戸（住戸40戸） | 駐輪場 | 80台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 12台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | ミニバイク置場2台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年2月下旬 |
| 敷地面積 | 813.65m2（登記簿面積）、813.68m2（実測面積・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2027年3月下旬 |
| 建築面積 | 413.90m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 建築延床面積 | 3,018.66m2（うち容積対象面積2,431.75m2） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 容積率 | 300% | 施工 | 株式会社イチケン |
| 建築確認番号 | 第ERI-25010918号（2025年5月29日） | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社アーク不動産 大阪府知事（5）第51171号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 |
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