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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 兵庫県明石市桜町1189番2の一部(登記簿) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線（神戸線）「明石」駅徒歩4分 山陽電鉄本線「山陽明石」駅徒歩3分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 68戸（住戸68戸） | 駐輪場 | 95台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 26台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 防火地域 | バイク置場 | 1台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場6台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年9月下旬 |
| 敷地面積 | 795.67m2（予定登記簿・実測面積） 780.18m2（建築確認対象面積） |
入居予定 | 2027年10月下旬 |
| 建築面積 | 550.94m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 5,653.96m2（うち容積対象面積4,679.29m2） | 管理会社 | 株式会社日昌ライフサポート |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 容積率 | 600% | 施工 | 株式会社村上工務店 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24019746号（2024年9月3日） | ||
| 事業主・売主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 （売主）株式会社日昌 兵庫県知事（12）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650‐0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 |
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| 販売提携（代理） | （代理）株式会社エスト 兵庫県知事（5）10798号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3階 （代理）株式会社日本リベスト 兵庫県知事（5）第10844号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の航空写真は2024年10月に撮影したものにCG加工を施したものです。尚、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
