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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 所在：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目176番2（登記簿） 所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30番以下未定（住居表示実施地区） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩7分 JR宝塚線「塚口」駅徒歩11分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有） 建物は区分所有 |
| 総戸数 | 15戸（住戸15戸） | 駐輪場 | 28台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 4台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2025年6月下旬 |
| 敷地面積 | 609.08m2 （登記簿・実測面積・建築確認対象面積） |
入居予定 | 2025年7月下旬 |
| 建築面積 | 395.28m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 1290.64m2 （うち容積対象面積1136.07m2） |
管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 |
| 建ぺい率 | 60% | 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 容積率 | 200% | 施工 | 今津建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐24007583号（2024年4月30日） | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社ジェイウィル 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0042 大阪市中央区今橋4丁目1番1号 淀屋橋三井ビルディング3階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図・周辺の街並み写真は、現地付近を撮影（2024年4月）したものに一部CG処理を施し、外観完成予想図を合成したイメージであり、実際とは多少異なります。
※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に書き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合があります。
※掲載の情報は2024年6月現在のものです。
※植栽計画は予定のため、変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
