ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン


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所在地
所在：大阪府池田市満寿美町666番1、666番12(登記簿)
所在地：大阪府池田市満寿美町11番以下未定（住居表示実施地区）
交通アクセス
阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分
価格
4,820万円 ～ 10,890万円
専有面積
54.03m2～90.13m2
間取り
1LDK+S～4LDK
入居予定
2025年11月下旬
会員特典
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販売期
第2期1次先着順
販売戸数
4戸
間取り
1LDK+S～4LDK
専有面積
54.03m2～90.13m2
バルコニー面積
7.92m2～11.37m2
その他面積
ルーフバルコニー面積：13.09m2
サービスバルコニー面積：3.29m2
テラス面積：16.86m2（サイクルポート面積2.00m2含む）
アルコーブ面積：2.29m2～7.24m2
MB・PS面積：0.63m2～0.67m2
価格
4,820万円 ～ 10,890万円
最多価格帯
-
管理費（月額）
10,390円 ～ 16,130円
修繕積立金（月額）
6,480円 ～ 10,820円
修繕積立基金
（引渡時一括）
432,200円 ～ 721,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括)：25,000円
ルーフバルコニー使用料(月額)：390円
テラス使用料(月額)：170円
サイクルポートスペース使用料(月額)：100円
販売スケジュール
-

お知らせ

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10:00～19:00
(火・水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地（地番） 所在：大阪府池田市満寿美町666番1、666番12(登記簿)
所在地：大阪府池田市満寿美町11番以下未定（住居表示実施地区）
交通 阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分
構造／階数 鉄筋コンクリート造、地上6階 分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）
建物は区分所有
総戸数 24戸（住戸24戸） 駐輪場 46台 ※月額使用料：200円・300円
地目 宅地、公衆用道路 駐車場 12台 ※月額使用料：10,500円 ～ 18,000円
地域・地区 第2種高度地区、建築基準法第22条区域 バイク置場 3台 ※月額使用料：500円・1,000円
用途地域 第1種中高層住居専用地域 建物竣工(予定) 2025年10月下旬
敷地面積 983.56m2（登記簿）
984.02m2（実測面積）
894.56m2（建築確認対象面積）		 入居予定 2025年11月下旬
建築面積 500.28m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態：通勤
建築延床面積 1,824.70m2
（うち容積対象面積1,659.07m2）		 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
建ぺい率 60% 設計・監理 株式会社現代綜合設計
容積率 200% 施工 株式会社巨勢工務店
建築確認番号 第ERI-24006276号（2024年5月7日）
事業主・売主 和田興産株式会社
国土交通大臣（4）第7158号
（一社）不動産協会会員（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
販売提携（代理） 株式会社アーク不動産
大阪府知事（4）第51171号
（公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
最終更新日
2025/02/01
次回更新予定
毎週土曜

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大阪マンションライブラリー
06-6376-2244

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