ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス


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所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町一丁目19番 以下未定(住居表示実施地区)
所在:大阪府大阪市 阿倍野区播磨町1丁目19番12、19番14(登記簿)
交通アクセス
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩7分
南海高野線 「帝塚山」駅徒歩15分
価格
2,900万円台〜5,700万円台(予定)※100万円単位
専有面積
44.04m2(防災備蓄倉庫面積0.92m2含む)〜71.27m2(防災備蓄倉庫面積0.63m2含む)
間取り
1LDK 〜 2LDK + S
入居予定
2024年9月下旬
会員特典
会員割引

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。

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販売期
次期以降予告
販売戸数
未定
間取り
1LDK 〜 2LDK + S
専有面積
44.04m2(防災備蓄倉庫面積0.92m2含む)〜71.27m2(防災備蓄倉庫面積0.63m2含む)
バルコニー面積
8.36m2〜12.73m2
その他面積
-
価格
2,900万円台〜5,700万円台(予定)※100万円単位
最多価格帯
-
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
その他費用
販売スケジュール
販売開始予定時期:2024年8月上旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。

先着順

販売期
先着順
販売戸数
17戸
間取り
1LDK~2LDK + S
専有面積
44.04m2(防災備蓄倉庫面積0.92m2含む)~71.27m2(防災備蓄倉庫面積0.63m2含む)
バルコニー面積
8.36m2~12.73m2
その他面積
サービスバルコニー面積:1.62m2
アルコーブ面積:2.45m2~7.04m2
MB・PS面積:0.58m2・0.72m2
価格
3,670万円~5,860万円
最多価格帯
4,200万円台(3戸) ※100万円単位
管理費(月額)
6,700円~9,700円
修繕積立金(月額)
4,500円~7,200円
修繕積立基金
(引渡時一括)
353,000円~571,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):20,000円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
10:00~19:00
(火・水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市阿倍野区播磨町一丁目19番 以下未定(住居表示実施地区)
所在:大阪府大阪市 阿倍野区播磨町1丁目19番12、19番14(登記簿)
交通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩7分
南海高野線 「帝塚山」駅徒歩15分
構造/階数 鉄筋コンクリート造、地上12階建 分譲後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
総戸数 44戸(住戸44戸) 駐輪場 94台 ※月額使用料:200円・300円
地目 宅地 駐車場 9台 ※月額使用料:16,000円~25,000円
地域・地区 第1種住居地域、商業地域、準防火地域 バイク置場 6台 ※月額使用料:1,000円・2,000円
用途地域 - 建物竣工(予定) 2024年8月下旬
敷地面積 668.58m2(登記簿面積)・668.67m2(実測面積)・659.63m2(建築確認対象面積) 入居予定 2024年9月下旬
建築面積 408.22m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
建築延床面積 3,210.74m2(うち容積対象面積2,627.71m2) 管理会社 株式会社日昌ライフサポート
建ぺい率 第1種住居地域:80%・商業地域:80% 設計・監理 株式会社現代綜合設計
容積率 第1種住居地域:300%・商業地域:400% 施工 株式会社ハンシン建設
建築確認番号 第ERI-22034177号(2022年10月12日)
事業主・売主 和田興産株式会社
国土交通大臣(4)第7158号
(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・ (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号

株式会社日昌
兵庫県知事(11)第8127号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公 正取引協議会加盟
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
販売提携(代理) 株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協 議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
最終更新日
2024/07/20
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。

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