ワザック西新井大師西

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所在地
東京都足立区谷在家2丁目4-4、4-5
交通アクセス
都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分
JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線・埼京線・川越線、高崎線、宇都宮線「赤羽」駅より国際興業バス約20〜27分「東京北部病院」バス停留所下車徒歩5分、
JR山手線「日暮里」駅より都営バス約21〜27分「谷在家二丁目」バス停留所下車徒歩3分、
東武スカイツリーライン「西新井」駅東口より東武セントラルバスはるかぜ(足立区コミュニティバス)約12分「西新井大師西駅」バス停留所下車徒歩4分
価格
3,430万円 ~ 4,740万円
専有面積
43.00m2 ~ 65.06m2
間取り
1LDK ~ 3LDK
入居時期
2023年11月下旬

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販売期
先着順
販売戸数
6戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.00m2 ~ 65.06m2
バルコニー面積
7.51m2 ~ 11.16m2
その他面積
サービスバルコニー面積:1.59m2
テラス面積:9.90m2
専用庭面積:23.59m2
価格
3,430万円 ~ 4,740万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
10,320円 ~ 15,610円
修繕積立金(月額)
3,870円 ~ 5,860円
修繕積立基金
(引渡時一括)
232,200円 ~ 351,600円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):10,320円 ~ 15,610円
専用庭使用料(月額):930円
販売スケジュール
-

第2期2次先着順

販売期
第2期2次先着順
販売戸数
4戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.00m2 ~ 56.65m2
バルコニー面積
7.51m2 ~ 10.44m2
その他面積
価格
3,550万円~4,490万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
10,320円~13,600円
修繕積立金(月額)
3,870円~5,100円
修繕積立基金
(引渡時一括)
232,200円~306,000円
その他費用
管理準備金(引渡し時一括):10,320円~13,600円
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催!
【平 日】11:00~18:00
【土日祝】10:00~18:00
(火・水曜定休)

実際に購入された会員の方のお声

【川崎市・N様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
 ・ペットが飼える築浅物件で希望の条件の賃貸が少なかったため
 ・家族構成が変わり、今よりも広い所に住みたかったため

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 ・駅近
 ・収納の多さ
 ・和テイストのデザイン

これからマンションを購入する会員の皆様へひと言
 自分が取れるリスクを良く考えることが大切だと思います。

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【調布市・N様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
 一人暮らしで、いつまで賃貸でお金を払うのかと思うと勿体ない気持ちが強かったことがきっかけです。またこのご時世と未来がどうなるか分からない不安もあり老後を考えた際に、住む場所さえあれば…と思いました。また在宅勤務なので、広い家で快適に過ごしたいと思ったからです!

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
・駅から徒歩5分なのに、
 繁華街のような騒がしさがないところ。
・何よりも広さ。東京23区内でこの専有面積を確保しつつ
 この価格は他と比べても見つけられませんでした。
・WICやSICなど収納が充実していて
 部屋に物を置かずスッキリ使えそうな所。
・水廻りの設備や、お掃除がしやすそうなところも
 お気に入りポイントです!

これからマンションを購入する会員の皆様へひと言
 自分の現在の住まいに対して、何が良くて・何が欠けているか・譲れないポイントは何かをしっかり洗い出すことが大切だと感じました。お金さえ出せば、すべての条件に当てはまる物件は出てくるとは思いますが、予算の範囲内で自分の譲れない部分を軸に+αの条件を当てはめるといいと思います。あと、一件目で運命の出会いと思っても、並行して見ていく中で気になる物件があったら、話を聞いた方が良いです。

物件概要

所在地(地番) 東京都足立区谷在家2丁目4-4、4-5
交通 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分
JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線・埼京線・川越線、高崎線、宇都宮線「赤羽」駅より国際興業バス約20〜27分「東京北部病院」バス停留所下車徒歩5分、
JR山手線「日暮里」駅より都営バス約21〜27分「谷在家二丁目」バス停留所下車徒歩3分、
東武スカイツリーライン「西新井」駅東口より東武セントラルバスはるかぜ(足立区コミュニティバス)約12分「西新井大師西駅」バス停留所下車徒歩4分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 8階建 分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数 57戸 駐輪場 118台 ※月額使用料:100円 ~ 300円
地目 畑(竣工時に宅地に地目変更します) 駐車場 10台( 車椅子利用者駐車場1台、緊急車両駐車スペース1台*1含む) ※月額使用料:10,000円 ~ 12,000円
地域・地区 市街化区域 バイク置場 大型1台 ※月額使用料:1,500円、小型2台 ※月額使用料:1,000円
用途地域 第一種住居地域、第二種高度地域(2.5-4)、第三種高度地域(3-5) 建物竣工(予定) 2023年9月下旬
敷地面積 1,354.94m2 入居予定 2023年11月下旬
建築面積 698.98m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 (管理方式:通勤管理方式)
建築延床面積 3,749.73m2 管理会社 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス
建ぺい率 70% 設計・監理 株式会社スタイレックス
容積率 300% 施工 多田建設株式会社 東日本第1事業本部
建築確認番号 第FBC建確済22-0409号 (令和4年7月27日)
事業主・売主 株式会社日本ハウスホールディングス
国土交通大臣許可(特-1)第4959号
国土交通大臣免許(13)第2167号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟
〒102-0072東京都千代田区飯田橋四丁目3番8号日本ハウスHD飯田橋ビル
販売提携(代理) -
最終更新日
2023/09/24
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

*1 緊急車両駐車スペース(利用料なし)は、通常の住居者・来客者の駐車はできません。足立区条例により、緊急車両の駐車スペースとしての使用以外の使用は固く禁止いたします。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。

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