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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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(水曜・木曜日定休)※祝日は除く
| 所在地（地番） | 大阪府枚方市牧野下島町5番72（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪電鉄本線「牧野」駅徒歩5分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 総戸数 | 48戸 | 駐輪場 | 96台 ※月額使用料：100円～400円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 29台 ※月額使用料：9,000円～16,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 5台 ※月額使用料：3,000円 ミニバイク置場：5台 ※月額使用料：2,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第2種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2024年2月上旬 |
| 敷地面積 | 1,205.58m2 | 入居予定 | 2024年3月上旬 |
| 建築面積 | 408.00m2 | 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理） |
| 建築延床面積 | 3,948.59m2 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 75.06% | 設計・監理 | 株式会社聖建社建築事務所 |
| 容積率 | 275.32% | 施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築近確0000977号（令和4年8月22日付） | ||
| 事業主・売主 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 国土交通大臣（2）第8520号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社アイ・フラッツ 国土交通大臣（3）第8114号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※完成予想図、イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。 外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。 特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。※掲載の写真はモデルルーム（Eタイプ、オンリー・アイ採用）を撮影したものです家具・小物・植栽・有償オプションは販売価格に含まれておりません。また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。
