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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中!
10:00～20:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1他4筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8分 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩4分 南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩12分 Osaka Metro堺筋線、南海本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩13分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有 建物専有部分は区分所有 |
| 総戸数 | 33戸 | 駐輪場 | 66台 ※月額使用料：300円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 14台 ※月額使用料：19,000円～30,000円 |
| 地域・地区 | 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、聖天山風致地区 | バイク置場 | 1台※月額使用料：1,500円 ミニバイク置場：2台※月額使用料：1,000円 |
| 用途地域 | - | 建物竣工(予定) | 2024年6月下旬 |
| 敷地面積 | 建築確認申請対象敷地面積：1,491.44m2 売買対象敷地面積：1,504.72m2 |
入居予定 | 2024年7月下旬 |
| 建築面積 | 596.17m2 | 管理形態 | 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結して頂きます。（日勤管理） |
| 建築延床面積 | 2,634.97m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 39.98％（法定60％）（聖天山風致地区により40％） | 設計・監理 | 株式会社アーキ・テック設計事務所 |
| 容積率 | 163.15％（法定200％） | 施工 | 株式会社ノバック |
| 建築確認番号 | 第NK22-0793号（2022年10月28日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社ホームズ 大阪府知事（9）第30141号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図・敷地配置イメージイラストは、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。また外観形状を分かりやすくするために、近隣施設及び建物を一部透かしている部分があります。※掲載の完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、形状・仕様・色彩などに変更が生じる場合がございます。尚、有償オプション・設計変更が含まれています。家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。 ※掲載の写真はコンセプトルーム（グランアッシュ マンションギャラリー）にて撮影（2022年10月）したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。※コンセプトルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。 ※掲載の設備は参考写真を含み、実際とは異なる可能性があります。※コンセプトルームにつき、一部仕様が異なる場合があります。※掲載の概念図・イメージ図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくためのもので実際とは異なります。
