グランアッシュ阿倍野相生通


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所在地
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1他4筆(地番)
交通アクセス
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩4分
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩8分
Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩12分
Osaka Metro堺筋線、南海本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩13分
価格
4,880万円~5,880万円
専有面積
71.98m2~82.33m2
間取り
3LDK
入居予定
即入居可※諸手続き完了後
会員特典
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販売期
最終期先着順
販売戸数
5戸
間取り
3LDK
専有面積
71.98m2~82.33m2
バルコニー面積
9.47m2~10.67m2
その他面積
アルコーブ面積:2.52m2~2.66m2サービスバルコニー面積:4.21m2
価格
4,880万円~5,880万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
11,080円~12,680円
修繕積立金(月額)
6,120円~7,000円
修繕積立基金
(引渡時一括)
575,800円~658,600円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):20,000円
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
10:00~20:00
(火・水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1他4筆(地番)
交通 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩4分
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩8分
Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩12分
Osaka Metro堺筋線、南海本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩13分
構造/階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建 分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有
総戸数 33戸 駐輪場 66台 ※月額使用料:300円
地目 宅地 駐車場 14台 ※月額使用料:19,000円~30,000円
地域・地区 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、聖天山風致地区 バイク置場 1台※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場:2台※月額使用料:1,000円
用途地域 - 建物竣工(予定) 2024年6月竣工済
敷地面積 建築確認申請対象敷地面積:1,491.44m2
売買対象敷地面積:1,504.72m2
入居予定 即入居可※諸手続き完了後
建築面積 596.17m2 管理形態 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結して頂きます。(日勤管理)
建築延床面積 2,634.97m2 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
建ぺい率 39.98%(法定60%)(聖天山風致地区により40%) 設計・監理 株式会社アーキ・テック設計事務所
容積率 163.15%(法定200%) 施工 株式会社ノバック
建築確認番号 第NK22-0793号(2022年10月28日)
事業主・売主 株式会社ホームズ
大阪府知事(9)第30141号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/11/16
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の完成予想図・敷地配置イメージイラストは、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。また外観形状を分かりやすくするために、近隣施設及び建物を一部透かしている部分があります。※掲載の完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、形状・仕様・色彩などに変更が生じる場合がございます。尚、有償オプション・設計変更が含まれています。家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。 ※掲載の写真はコンセプトルーム(グランアッシュ マンションギャラリー)にて撮影(2022年10月)したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。※コンセプトルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。 ※掲載の設備は参考写真を含み、実際とは異なる可能性があります。※コンセプトルームにつき、一部仕様が異なる場合があります。※掲載の概念図・イメージ図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくためのもので実際とは異なります。

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