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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
所在地(地番) | 大阪府大阪市天王寺区 大道一丁目6番9 他(地番) | ||
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交通 | 大阪シティバス 12・13・22・30各号 「天王寺西門前停留所」まで徒歩1分 大阪シティバス 62号 「天王寺西門前停留所」まで徒歩2分 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅まで徒歩6分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅まで徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩8分 JR大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩8分 JR関西本線「天王寺」駅まで徒歩8分 JR阪和線「天王寺」駅まで徒歩8分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩10分 |
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構造/階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
総戸数 | 48戸 | 駐輪場 | 53台 ※月額使用料:300円~3,500円 |
地目 | 宅地 | 駐車場 | 9台 ※月額使用料:25,000円~30,000円 |
地域・地区 | - | バイク置場 | 1台 ※月額使用料:5,000円 ミニバイク置場:3台 ※月額使用料:4,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2022年7月11日完成済 |
敷地面積 | 敷地面積545.32m2 販売対象面積545.65m2 (越境部分0.33m2含む) |
入居予定 | 2024年7月下旬 |
建築面積 | 388.49m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態:通勤管理 |
建築延床面積 | 4,135.49m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 東レ建設株式会社 一級建築士事務所 |
容積率 | 600% | 施工 | 東レ建設株式会社・中林建設株式会社 |
建築確認番号 | 第ERI-20025657(2020年10月16日付) 第ERI-21015205(2021年5月28日付) 第ERI-22021749号(2022年6月23日付) |
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事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) |
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販売提携(代理) | - |
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の竣工写真は、2022年10月に撮影したものです。
※掲載のモデルルーム写真は302号室(Bタイプ)・901号室(A1タイプ)を撮影(2022年10月)したものです。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
【その他特記事項】
※本物件の南側約5m先に、地上4階建の「店舗・事務所付住宅」が建設中です(2024年3月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の北側約30m先に、地上4階建の「共同住宅(飲食店付)」が建設中です(2024年6月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。