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| 所在地（地番） | 千葉県八千代市 緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩3分（グランドエントランス）・6分（ブリーズエントランス）・7分（サブエントランス） 徒歩3分（グランドエントランス）・6分（ブリーズエントランス）・7分（サブエントランス）の「八千代緑が丘駅」バス停から JR総武本線「津田沼」駅までバス30分 |
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| 構造／階数 | ■Ⅰ敷地：鉄筋コンクリート造 地上15階 ■Ⅱ敷地：鉄筋コンクリート造 地上14階 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 569戸 ■Ⅰ敷地：359戸 ■Ⅱ敷地：210戸 |
駐輪場 | 796台 ■Ⅰ敷地：269台 ■Ⅱ敷地：527台 ※月額使用料：100円～400円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 378台 ■Ⅰ敷地：218台、その他来客用2台 ■Ⅱ敷地：160台、その他来客用2台 ※その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に244台 ※Ⅰ敷地入居時にはⅡ敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。 ※月額使用料：4,000円～10,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 20台 ■Ⅰ敷地：14台 ■Ⅱ敷地：6台 ※その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に26台 ※月額使用料：2000円 ミニバイク置場：6台 ■Ⅰ敷地：6台 ■Ⅱ敷地：なし ※月額使用料：1000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2021年9月2日完成済 |
| 敷地面積 | 14,946.62m2 ■Ⅰ敷地：7,397.92m2 ■Ⅱ敷地：7,548.70m2 その他シティテラス八千代緑が丘 ステーションコートとの共有地あり 販売対象面積：17,108.86m2 |
入居予定 | 2025年4月下旬 |
| 建築面積 | 5,924.06m2 ■Ⅰ敷地：3,248.56m2 ■Ⅱ敷地：2,675.50m2 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：常駐 |
| 建築延床面積 | 53,545.95m2 ■Ⅰ敷地：33,752.14m2 ■Ⅱ敷地：19,793.81m2 容積対象面積：44,834.88m2 ■Ⅰ敷地：28,461.46m2 ■Ⅱ敷地：16,373.24m2 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 容積率 | 300% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | ■Ⅰ敷地 第ERI-17009589号（2017年3月30日付) 第ERI-17041041号（2017年9月28日付) ■Ⅱ敷地 第ERI－17009590号（2017年3月30日） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※掲載のグランドエントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車・人物等をCG合成したもので実際とは多少異なります。
また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので予めご了承ください。
※掲載の室内写真は、本物件と同等仕様のモデルルーム(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート)を撮影(平成27年11月)したもので本物件のものではありません。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
【その他特記事項】
※本物件敷地には、本物件東側隣接地（以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート）敷地から本物件敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定されています。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件はⅠ敷地（D・E・F棟）のお引渡し後も、Ⅱ敷地（G1・G2・H棟）工事完了までの間は、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパーク、ペット足洗い場については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。
※規約敷地への動線となるシティテラス八千代緑が丘ステーションコートおよびシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地内の車路については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有と本物件区分所有者が相互に利用できるものとします。
