| 販売期 | 第1期1次・3次・6次・第2期10次・13次・14次・15次・16次・17次・19次・第3期1次・2次・5次・6次先着順 |
|---|---|
| 販売戸数 | 418戸 |
| 間取り | 1LD・K～3LD・K |
| 専有面積 | 38.20m2～81.19m2 |
| バルコニー面積 | 10.36m2～24.07m2 |
| その他面積 | |
| 価格 | 4,590万円～10,990万円 |
| 最多価格帯 | 5,600万円台（34戸） |
| 管理費 ( 月額 ) | 14,870円 ～ 30,210円 |
| 修繕積立金 ( 月額 ) | 4,600円 ～ 9,770円 |
| 修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) | 221,600円 ～ 471,000円 |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：14,870円 ～ 30,210円 |
| 販売スケジュール |
モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】10:00～18:00【土日祝】11:00～18:00
(毎水曜定休)
| 所在地（地番） | 東京都江東区有明二丁目1番219、234の一部、235（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分 ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 |
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| 構造／階数 | Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階 Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階 Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階 共用棟：鉄骨造地上5階建地下1階建 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 1539戸 | 駐輪場 | 2839台 ※月額使用料：100円～500円 他にレンタサイクル40台 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 779台 ※月額使用料：29,800円～41,800円 |
| 地域・地区 | バイク置場 | 110台 ※月額使用料：7,000円～9,000円 ミニバイク置場：46台 ※月額使用料： 5,000円 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 平成31年10月中旬 |
| 敷地面積 | 32,627.38m2（ペデストリアンデッキ敷地2,415.68m2を含む）、販売対象面積：30,863m2 | 入居予定 | 平成32年4月下旬※ご家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいるご購入者は平成32年3月下旬 |
| 建築面積 | 9,679.71m2（ペデストリアンデッキ1,203.40m2を含む） | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 建築延床面積 | 159,366.91m2（ペデストリアンデッキ320.56m2を含む）、販売対象面積：159,046.35m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60% | 設計・監理 | 前田建設工業株式会社 |
| 容積率 | 300% | 施工 | 前田建設工業株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-16042221号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042222号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042223号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042224号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042225号（平成28年10月27日付）、第ERI-16049654号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049655号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049656号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049657号（平成28年11月21日付）、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号（平成28年9月30日付） 開発許可番号／開発行為許可第27-3号（平成28年3月7日付）、開発行為変更許可第28－4号（平成28年7月13日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | |||
※掲載の写真はモデルルーム（II-70J3-5タイプ／カスタムオーダープラン）を撮影（平成29年5月）したものに、セントラルタワー32階相当から撮影した眺望写真（平成28年10月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
