シティタワー天王寺

所在地
大阪府大阪市天王寺区 茶臼山町64-2他(地番)
間取り
2LD・K~3LD・K
交通
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅まで徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅まで徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅まで徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅まで徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩6分
専有面積
55.34m2~71.21m2
価格
5,900万円~9,400万円
入居時期
2024年4月下旬
購入特典
オプションサービス10万円分
販売期 第1期~第6期 先着順
販売戸数 12戸
間取り 2LD・K~3LD・K
専有面積 55.34m2~71.21m2
バルコニー面積 5.65m2~18.53m2 
その他面積
価格 5,900万円~9,400万円
最多価格帯 7,000万円(2戸)
管理費 ( 月額 ) 16,935円 ~ 21,505円
修繕積立金 ( 月額 ) 8,430円 ~ 10,840円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 674,100円 ~ 867,400円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):16,935円 ~ 21,505円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~19:00
【土日祝】10:00~19:00
(毎火・水曜定休)※祝日除く※年末年始は休業



物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市天王寺区 茶臼山町64-2他(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅まで徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅まで徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅まで徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅まで徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩6分
構造/階数 鉄筋コンクリート造  地上25階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 179戸(※非分譲住戸2戸含む) 駐輪場 358台 ※非分譲住戸用2台含む  ※月額使用料:300円~3,500円 
地目 宅地 駐車場 71台 ※非分譲住戸用2台含む、他に管理用1台 ※月額使用料:20,000円~30,000円 
地域・地区   バイク置場 4台 ※月額使用料:5,000円
ミニバイク置場:32台 ※月額使用料:4,000円 
用途地域 商業地域・第二種住居地域 建物竣工(予定) 2023年4月下旬
敷地面積 2,200.04m2 入居予定 2024年4月下旬
建築面積 806.47m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築延床面積 16,810.05m2 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 100%(80%+防火地域内の耐火建築物20%) 設計・監理 西松建設・INA新建築研究所 設計・監理共同企業体
容積率 商業地域:600%、第二種住居地域:200%(総合設計許可による容積率緩和:575.66%)  施工 西松建設株式会社
建築確認番号 第ERI20039440(2020年11月5日付) 
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(12)第2077 号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
最終更新日
2022/12/03
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

【外観】 ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。 ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。 【室内写真】 ※掲載の写真はモデルルーム[55Bタイプ メニュープラン]を撮影(2021年3月)したものに、現地25階相当から東・西・南・北方向を撮影した写真(2020年5月撮影)をCG合成・加工したもので実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。 ※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。



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