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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都武蔵野市 中町一丁目3068-52 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「三鷹」駅まで徒歩3分 JR中央本線「三鷹」駅まで徒歩3分 JR総武・中央線「三鷹」駅まで徒歩3分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造／地上16階建 地下2階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 162戸 | 駐輪場 | 324台 ※月額使用料：200円～1,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 50台 ※月額使用料：28,000円～35,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | ミニバイク置場：14台 ※月額使用料：6,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2022年12月26日完成済 |
| 敷地面積 | 2,024.67m2 | 入居予定 | 2026年1月下旬 |
| 建築面積 | 1,528.65m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：常駐 |
| 建築延床面積 | 17,196.23m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80%（角地緩和適用による割増あり） | 設計・監理 | 大豊建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 600%（前面道路幅員による制限あり） | 施工 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐19044212（2019年12月27日付） 第ERI-20010763号（2020年4月30日付） 第ERI-22036452号（2022年10月18日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載の外観完成予想図2は武蔵野市西久保1丁目から北東方向を撮影した写真（2020年4月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をＣＧ合成・加工したもので、 実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の外観完成予想図3は武蔵野市中町1丁目現地前から北西方向を撮影した写真（2020年4月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をＣＧ合成・加工したもので、 実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。周辺環境は将来変わる場合があります。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。 また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム（E2タイプ）を撮影（2020年12月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※本物件の北東側に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります。（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の南側周辺に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件北側約３ｍは、武蔵野市による三鷹駅北口地区補助幹線道路整備計画があります（事業期間：未定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南側約83m先に、事業主：住友不動産株式会社による地上16階建の「(仮称)中町1丁目計画」が建設予定です（工期：2025年8月～2027年12月予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
