シティテラス文京小石川


[ PR ]

注目
所在地
東京都文京区 小石川四丁目45-1(地番)
東京都文京区 小石川四丁目14-31(住居表示)
交通アクセス
都営三田線「春日」から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩11分
東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩15分
都営大江戸線「春日」駅まで徒歩11分
都営三田線「白山」駅まで徒歩16分
価格
6,200万円~17,800万円 
専有面積
39.04m2~71.27m2
間取り
1LD・K~2LD・K
入居予定
2025年7月下旬
会員特典
10万円(税込)相当額のオプションサービス

紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると

COUPON

研究会会員特典

10万円(税込)相当額のオプションサービス

紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると

会員特典

COUPON
10万円(税込)相当額のオプションサービス

※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
第2期先着順
販売戸数
9戸
間取り
1LD・K~2LD・K
専有面積
39.04m2~71.27m2
バルコニー面積
4.56m2~11.52m2
その他面積
-
価格
6,200万円~17,800万円 
最多価格帯
-
管理費(月額)
15,350円~26,900円 
修繕積立金(月額)
4,440円~8,100円 
修繕積立基金
(引渡時一括)
443,900円~810,300円 
その他費用
管理準備金(引渡時一括):15,350円~26,900円 
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 東京都文京区 小石川四丁目45-1(地番)
東京都文京区 小石川四丁目14-31(住居表示)
交通 都営三田線「春日」から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩11分
東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩15分
都営大江戸線「春日」駅まで徒歩11分
都営三田線「白山」駅まで徒歩16分
構造/階数 鉄筋コンクリート造/地上7階建 地下1階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 120戸 駐輪場 145台 ※月額使用料:500円 ~ 4,000円
地目 宅地 駐車場 30台、他に来客用1台 ※月額使用料:39,000円
地域・地区 - バイク置場 2台 ※月額使用料:7,000円
ミニバイク置場:11台 ※月額使用料:4,000円
用途地域 準工業 建物竣工(予定) 2023年3月2日完成済
敷地面積 2,721.77m2
販売対象面積:2,722.18m2(越境部分0.41m2を含む) 
入居予定 2025年7月下旬
建築面積 1,847.48m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤
建築延床面積 10,629.41m2
(容積対象面積7,815.95m2) 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
建ぺい率 80%
(角地緩和適用及び準防火地域内の耐火建築物による割増あり)
設計・監理 村本建設株式会社 東京一級建築士事務所 
容積率 300% 施工 村本建設株式会社 東京支店 
建築確認番号 第ERI-20018225号(2020年7月31日付)
第ERI-21010309号(2021年4月6日付)
第ERI-21031012号(2021年9月17日付)
第ERI-21037810号(2021年10月18日付)
第ERI-22043445号(2022年12月27日付)
第ERI-23019933号(2023年7月6日付)
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/07/21
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また、葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また、特定の季節状態を示すものではありません。
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

【その他特記事項】
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の北側隣接地に、事業主:日鉄興和不動産株式会社による「(仮称)文京区小石川4丁目計画(共同住宅・一部店舗)」の建設計画があります(2022年10月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上10階建(高さの最高32.20m)を予定しております。なお、この計画を変更中止することがあります。)。この建物が竣工しますと、今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。 また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

・本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。

NEWS