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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 神奈川県平塚市 黒部丘319-13（地番） | ||
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| 交通 | JR東海道本線「平塚」駅まで徒歩12分 JR湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「平塚」駅まで徒歩12分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 425戸 | 駐輪場 | 712台 ※月額使用料：200円～3,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 277台 他に来客用・EV充電用区画あり ※月額使用料：7,500円～12,500円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 15台 ※月額使用料：4,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2023年1月16日竣工済 |
| 敷地面積 | 15,499.34m2 | 入居予定 | 2025年6月下旬 |
| 建築面積 | 6,881.04m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 勤務時間：月曜日、水曜日～土曜日／9:00～18:00 |
| 建築延床面積 | 35,839.41m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和適用による割増あり） | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所 |
| 容積率 | 200％ | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERI-20041749号（2021年2月12日付） 計画変更確認番号：第ERI-21032081号(2021年10月1日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線を透視して描いています。
※外観完成予想図は一部敷地外（街路樹等）を着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※掲載の写真は、モデルルーム（C-B2‘タイプ）を撮影（2021年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
【特記事項】
当該建築物は建築基準法（昭和25年法律201号）第59条の2第1項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。
また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。
なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。
【備考】
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例）に適合しております。
