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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都府中市 八幡町二丁目29-4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王電鉄京王線「東府中」駅まで徒歩7分 京王電鉄京王線「府中」駅まで徒歩13分 JR南武線「府中本町」駅まで徒歩20分 JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩20分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 57戸、その他店舗1区画 | 駐輪場 | 114台 ※月額使用料：300円～3,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 23台 ※月額使用料：18,000円～25,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：6,000円 ミニバイク置場：2台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2023年7月14日完成済 |
| 敷地面積 | 1,220.41m2 販売対象面積：1,220.43m2 （隣接地越境部分0.02m2含む） |
入居予定 | 2026年1月下旬 |
| 建築面積 | 551.54m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：通勤管理 |
| 建築延床面積 | 5,036.68m2 （容積対象面積4,108.11m2） |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％、60％ | 設計・監理 | 大豊建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 400％、200％ | 施工 | 大豊建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20040109号（2020年12月24日） 第ERI-21011856号（2021年5月17日） 第ERI-22046698号（2022年12月20日） 第ERI-23018041号（2023年6月12日） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外（道路等）を合わせて着彩しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム（B'タイプ）を撮影（2021年5月）したものに、現地12階相当からの眺望写真（2020年12月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・バリアフリー条例）に適合しております。
【その他特記事項】
※本物件の東側約10m先に、事業主：T氏による地上9階建の「(仮称)T様府中市八幡町計画」が建設中です（2026年1月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する,南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
