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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都葛飾区 新宿六丁目2400番21,2400番25（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅まで徒歩10分 京成金町線「京成金町」駅まで徒歩11分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 （駐車場棟敷地：規約に定める割合による所有権の共有） |
| 総戸数 | 610戸、その他保育施設1区画 | 駐輪場 | 1220台、その他保育施設用有 ※月額使用料：100円 ～ 800円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 335台、ほか身障者用平置2台、来客用3台 ※月額使用料：9,000円～18,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 15台 ※月額使用料：5,000円～6,000円 ミニバイク置場：13台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建物竣工(予定) | 2021年3月31日竣工済 |
| 敷地面積 | 12,689.50m2 （販売対象面積：16,368.84m2） |
入居予定 | 2024年10月下旬 |
| 建築面積 | 4,935.19m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：常駐 （24時間常駐） |
| 建築延床面積 | 52,284.11m2 （容積対象面積：46,342.78m2） |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60% | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 200% (容積認定による割増あり） |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERI-18038448号(平成30年9月28日付) 第ERI-19010156号(平成31年3月25日付) 第ERI-19016753号(令和元年6月10日付) 第ERI-20037986号（令和2年12月10日付) 一団地認定通知書番号：30都市建指建第0456号(平成30年9月4日付) 30都市建指建第1795号(令和元年5月21日付) |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観写真は、2021年6月に撮影されたものです。
※掲載のモデルルーム写真は［B-B1bタイプ］撮影（2019年2月）したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニー家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
【その他特記事項】
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地（自走式駐車場棟敷地）に分かれており、規約敷地（自走式駐車場棟敷地）は本物件区分所有者およびシティタワー金町の区分所有者の共有となります。
※自走式駐車場棟は、本物件区分所有者およびシティタワー金町の区分所有者が共有いたします。
※商業棟については売主である住友不動産株式会社が所有いたしますが、将来第三者に譲渡する場合があります。
※本物件の北側約90ｍ先に東京理科大学による地上11階地下2階建の新校舎が建設中です（2024年9月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、予めご了承ください。また、整備工事ならびに工事事情の進行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
