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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
【THE WEST予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 【THE EAST】東京都北区神谷二丁目51番1 【THE WEST】東京都北区赤羽南二丁目199番他(地番) |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 【THE EAST】 JR上野東京ライン「赤羽」駅まで徒歩8分 JR京浜東北線「赤羽」駅まで徒歩8分 JR埼京線「赤羽」駅まで徒歩8分 JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「赤羽」駅まで徒歩8分 JR高崎線「赤羽」駅まで徒歩8分 東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩10分 【THE WEST】 JR上野東京ライン「赤羽」駅まで徒歩7分 JR宇都宮線「赤羽」駅まで徒歩7分 JR京浜東北線「赤羽」駅まで徒歩7分 JR埼京線「赤羽」駅まで徒歩7分 JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「赤羽」駅まで徒歩7分 JR高崎線「赤羽」駅まで徒歩7分 東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩10分 |
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| 構造／階数 | 【THE EAST】 鉄筋コンクリート造 地上15階建 【THE WEST】 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 【THE EAST】300戸 【THE WEST】138戸 |
駐輪場 | 【THE EAST】450台 ※月額使用料：300円～3,500円 【THE WEST】207台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 【THE EAST】88台、他に来客用2台 ※月額使用料：22,500円～35,500円 【THE WEST】40台、他に来客用1台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 【THE EAST】11台 ※月額使用料：5,000円～6,000円 【THE EAST】ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：4,000円 【THE WEST】7台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 【THE EAST】2023年1月24日完成済 【THE WEST】2026年2月中旬 |
| 敷地面積 | 【THE EAST】7,103.34m2 【THE WEST】3,273.35m2 ※販売対象面積3273.64m2 (越境部分0.29m2含む) |
入居予定 | 【THE EAST】2026年1月下旬 【THE WEST】2026年7月下旬 |
| 建築面積 | 【THE EAST】3,236.08m2 【THE WEST】1,805.27m2 |
管理形態 | 【THE EAST】 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 ■暫定管理期間 勤務時間：月・火・木・金・土・日曜日 ７：３０～１６：３０(１名) 水曜日 ７：３０～１６：３０(２名) 月～日曜日１２：３０～２１：３０(１名) 「夏季休暇・年末年始休暇・任意の休日あり」 【THE WEST】 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 【THE EAST】26,104.35m2 【THE WEST】11,952.04m2 (容積対象面積9818.48m2) |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％(角地緩和適用による割増あり) | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 300% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 【THE EAST】 第ERI-20042033号（2021年1月18日付） 第ERI-22012798号（2022年4月28日付） 第ERI-22034808号（2022年9月30日付） 第ERI-22047036号（2022年12月15日付） 第ERI-23006030号（2023年3月6日付） 【THE WEST】 第ERI-22003635（2022月3日29日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
【THE EAST / その他特記事項】
※「シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸(地上15階)、「THE WEST」:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※建築竣工予定日および入居予定日が各棟によって異なりますので、「THE EAST」入居開始日には「THE WEST」の諸施設は利用できません。詳しくは係員までお問い合わせください。
【THE WEST / その他特記事項】
※「シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸(地上15階)、「THE WEST」:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※建築竣工予定日および入居予定日が各棟によって異なりますので、「THE EAST」入居開始日には「THE WEST」の諸施設は利用できません。詳しくは係員までお問い合わせください。
※本物件「THE WEST」は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※掲載のコリドー完成予想図(THE EAST)は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、 植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のコリドー完成予想図(THE EAST)は一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は「シティテラス赤羽 THE EAST」モデルルーム（B-F4タイプ）を撮影（2021年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
