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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 千葉県八千代市 緑が丘西二丁目12番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ） 「八千代緑が丘駅」バス停からJR総武本線「津田沼」駅までバス30分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 618戸 ■アクアステージ：273戸 ■ヒルトップステージ：345戸 |
駐輪場 | 786台 ■アクアステージ：385台 ■ヒルトップステージ：401台 ※月額使用料：200円～3,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 402台 ■アクアステージ：172台、他に来客用2台 ■ヒルトップステージ：230台、他に来客用2台 ※月額使用料：5,000円～13,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 31台 ■アクアステージ：10台 ■ヒルトップステージ：21台 ※月額使用料：5,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | ■アクアステージ：2023年8月8日完成済 ■ヒルトップステージ：2024年11月下旬 |
| 敷地面積 | 15,226.88m2 ■アクアステージ：6,914.61m2 ■ヒルトップステージ：8,312.26m2 |
入居予定 | ■アクアステージ：2025年6月下旬 ■ヒルトップステージ：2025年6月下旬 |
| 建築面積 | 5,412.59m2 ■アクアステージ：2,364.08m2 ■ヒルトップステージ：3,048.51m2 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 50,422.36m2 ■アクアステージ：22,538.70m2 <容積対象面積19,981.17m2> ■ヒルトップステージ：27,883.66m2 <容積対象面積24,918.72m2> |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 300% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | ■アクアステージ 第ERI-21016907号（2021年7月15日付） 第ERI-22009612号（2021年4月19日付） 第ERI-23023840号（2023年7月18日付） ■ヒルトップステージ 第ERI-21024022号（2021年8月31日付） 第ERI-22009601号（2022年4月19日付） 第ERI-23000953号（2023年7月21日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の竣工写真は、2023年10月に撮影したものです。
※建築確認申請上、アクアステージ：273戸（地上15階）、ヒルトップステージ：345戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、販売上の全体戸数はアクアステージおよびヒルトップステージを合わせた618戸で表示しております。
※アクアステージ・ヒルトップステージに設置されたエントランス・風除室・エントランスホール等については、アクアステージ・ヒルトップステージ住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※アクアステージ・ヒルトップステージの各棟に設置された機械式駐車場・平置き駐車場・自転車置場・バイク置場、アクアステージに設置されたキッズルーム・パーティルーム・テレワークラウンジ、ヒルトップステージに設置されたフィットネスルーム・ゲストルーム・テレワークラウンジなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※本物件ヒルトップステージは建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが、竣工日は2024年11月下旬予定となっております。アクアステージの入居開始時には、ヒルトップステージの利用はできません。
※本物件はアクアステージのお引渡し後も、ヒルトップステージの工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
