［ PR ］
紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると
研究会会員特典
紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると
会員特典
※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 千葉県八千代市 緑が丘西二丁目12番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ） 「八千代緑が丘駅」バス停からJR総武本線「津田沼」駅までバス30分 |
||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 618戸 ■アクアステージ：273戸 ■ヒルトップステージ：345戸 |
駐輪場 | 786台 ■アクアステージ：385台 ■ヒルトップステージ：401台 ※月額使用料：200円～3,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 402台 ■アクアステージ：172台、他に来客用2台 ■ヒルトップステージ：230台、他に来客用2台 ※月額使用料：5,000円～13,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 31台 ■アクアステージ：10台 ■ヒルトップステージ：21台 ※月額使用料：5,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | ■アクアステージ：2023年8月8日完成済 ■ヒルトップステージ：2024年11月下旬 |
| 敷地面積 | 15,226.88m2 ■アクアステージ：6,914.61m2 ■ヒルトップステージ：8,312.26m2 |
入居予定 | ■アクアステージ：2025年4月下旬 ■ヒルトップステージ：2025年4月下旬 |
| 建築面積 | 5,412.59m2 ■アクアステージ：2,364.08m2 ■ヒルトップステージ：3,048.51m2 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 50,422.36m2 アクアステージ：22,538.70m2<容積対象面積19,981.17㎡>、 ヒルトップステージ：27,883.66m2<容積対象面積24,918.72㎡> |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 300% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | ■アクアステージ 第ERI-21016907号（2021年7月15日付） 第ERI-22009612号（2021年4月19日付） 第ERI-23023840号（2023年7月18日付） ■ヒルトップステージ 第ERI-21024022号（2021年8月31日付） 第ERI-22009601号（2022年4月19日付） 第ERI-23000953号（2023年7月21日付） |
||
| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
||
| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので予めご了承ください。
※建築確認申請上、アクアステージ：273戸（地上15階）、ヒルトップステージ：345戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、販売上の全体戸数はアクアステージおよびヒルトップステージを合わせた618戸で表示しております。
※アクアステージ・ヒルトップステージに設置されたエントランス・風除室・エントランスホール等については、アクアステージ・ヒルトップステージ住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※アクアステージ・ヒルトップステージの各棟に設置された機械式駐車場・平置き駐車場・自転車置場・バイク置場、アクアステージに設置されたキッズルーム・パーティルーム・テレワークラウンジ、ヒルトップステージに設置されたフィットネスルーム・ゲストルーム・テレワークラウンジなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※本物件ヒルトップステージは建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが、竣工日は2024年11月下旬予定となっております。アクアステージの入居開始時には、ヒルトップステージの利用はできません。
※本物件はアクアステージのお引渡し後も、ヒルトップステージの工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
