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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都小平市 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | グランドエントランス[A棟・B棟]より徒歩1分・エントランス[C棟～H棟]より徒歩2分のバス停からJR中央線「武蔵小金井」駅までバス15分（平常時12分） 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟])/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]) |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建) |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 740戸 | 駐輪場 | 1,516台 ※月額使用料：200円～2,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 370台、他に来客用6台など ※月額使用料：14,500円～20,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 10台 ※月額使用料：4,000円～5,000円、 ミニバイク置場：26台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2022年2月8日完成済 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積：25,436.46m2(JR鉄塔用地114.50m2含む) 販売対象面積：25,321.96m2 |
入居予定 | 2025年6月下旬 |
| 建築面積 | 11,055.10m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 66,136.71m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60% | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 200% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | A棟・B棟： 第ERI-19039629号（2019年11月15日付） 第ERI-20022399号（2020年7月30日付） 第ERI-21011243号（2021年4月13日付） 第ERI-21047401号（2022年1月26日付） C棟～H棟： 第ERI-19039682(2019年11月15日付) 第ERI-20022436号（2020年7月30日付） 第ERI-21001922号（2021年2月5日付） 第ERI-21047410号（2022年1月26日付） 一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・鉄塔等を透視して描いています。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※掲載の写真はモデルルーム（G-75B3’タイプ）を撮影（2020年2月）したものに、現地8階相当からの眺望写真（2019年9月撮影）をCG合成したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
【その他特記事項】
※本物件敷地の一部(約2,333.17m2／販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、 敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地(シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件敷地南側、約91.48m2の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。
