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モデルルーム特別見学会開催中!
平 日11:00～20:00
土日祝10:00～20:00
(火･水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 71戸 | 駐輪場 | 107台 ※月額使用料：300円～600円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 19台、他に来客用1台、サービス用1台 ※月額使用料：15,000円～17,500円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：2,500円 ミニバイク置場11台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年4月下旬 |
| 敷地面積 | 1501.48m2(登記簿面積) | 入居予定 | 2026年5月下旬 |
| 建築面積 | 406.80m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託 |
| 建築延床面積 | 3,497.91m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 27.10%(法定60%) | 設計・監理 | 株式会社IVY設計事務所 |
| 容積率 | 199.98%(指定200%) | 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第OKBC24C01-00859(2024年7月24日) | ||
| 事業主・売主 | 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 国土交通大臣（1）第10468号 (公社)全日本不動産協会会員 〒605-0046 京都市東山区三条通東分木町280番地 TUKUYOMI Bldg 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図およびランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の街並み概念イラストは2024年7月に撮影した航空写真を基に描き起こしたイラストに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想イラストを合成した概念図となり実際の位置関係とは多少異なります。
