ソルティア大阪同心

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所在地: 大阪府大阪市北区同心二丁目72番（地番）

交通アクセス: JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩4分
JR大阪環状線「天満」駅徒歩9分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩8分

価格: 3,668万円～3,898万円

専有面積: 36.52m2～37.39m2

間取り: 1LDK

入居予定: 2024年7月末日

会員特典: 販売価格から１０万円値引

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期: 先着順

販売戸数: 4戸

間取り: 1LDK

専有面積: 36.52m2～37.39m2

バルコニー面積: 5.72m2～5.88m2

その他面積: -

価格: 3,668万円～3,898万円

最多価格帯: -

管理費（月額）: 13,770円～14,100円

修繕積立金（月額）: 2,560円～2,620円

修繕積立基金 （引渡時一括）: 460,800円～471,600円

その他費用: 管理準備金(引渡時一括)：27,540円～28,200円
インターネット料金(月額)：1,870円
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)：275円

販売スケジュール: -

実際に購入された会員の方のお声

【大阪市北区・Y様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
　老後の不安。この先もずっと独身だろうと思った時、独りの老後を想像したらこの先が急に不安になりました。特に一番大きい住宅問題は…。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
　全室1LDKでファミリー層がいないこと、立地、価格。
　私が選んだ部屋タイプは西側に隣室がない、独立したタイプだったのも魅力的でした。

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
　100％希望通りの物件はおそらくありません（たいてい予算オーバーになる）。その中で自分の優先順位をしっかりと決めることが大事だと思います。

物件概要

所在地（地番）	大阪府大阪市北区同心二丁目72番（地番）
交通	JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩4分 JR大阪環状線「天満」駅徒歩9分 Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩8分
構造／階数	鉄筋コンクリート造地上14階建	分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
総戸数	39戸	駐輪場	39台 ※月額使用料：300円
地目	-	駐車場	-
地域・地区	-	バイク置場	3台 ※月額使用料：2,000円・4,000円
用途地域	商業地域	建物竣工(予定)	2024年6月末日
敷地面積	235.69m2	入居予定	2024年7月末日
建築面積	168.75m2	管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。管理員の勤務形態：日勤
建築延床面積	1,806.01m2（容積対象外面積392.31m2含む）	管理会社	株式会社GMアソシエ
建ぺい率	80％	設計・監理	株式会社礎
容積率	600％	施工	株式会社吉川工務店
建築確認番号	第 ERI-22029677号（2022年（令和4年）10月18日付）
事業主・売主	株式会社マリモ宅地建物取引業免許　国土交通大臣（5）第6032号所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号
販売提携（代理）	-

最終更新日: 2024/04/20
次回更新予定: 毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

電話で問い合わせ
大阪マンションライブラリー
06-6376-2244

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。