［ PR ］
紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると
研究会会員特典
紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると
会員特典
※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都文京区 湯島三丁目1番4他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩1分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅まで徒歩5分 都営大江戸線「上野御徒町」駅まで徒歩5分 JR山手線「御徒町」駅まで徒歩7分 京成電鉄本線「京成上野」駅まで徒歩7分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅まで徒歩8分 |
||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上16階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 68戸 | 駐輪場 | 68台 ※月額使用料：500円～4,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 16台 ※月額使用料：44,000円～51,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 4台 ※月額使用料：6,000円 ミニバイク置場：3台 ※月額使用料：4,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年2月中旬 |
| 敷地面積 | 701.90m2 販売対象面積：841.86m2 (私道負担139.96m2 、越境面積0.14m2 を含む） |
入居予定 | 2025年6月下旬 |
| 建築面積 | 542.89m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：通勤管理 |
| 建築延床面積 | 6,222.66m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％ (防火地域内の耐火建築物による割増あり) |
設計・監理 | 川口土木建築工業株式会社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 600％ | 施工 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22038911号（2022年11月25日付） 第ERI-23014551号（2023年6月22日付） |
||
| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
||
| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構、植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
【その他特記事項】
※本物件南側は、都市計画道路「幹線街路放射第八号線」の整備が行われています。（事業期間:2006年6月〜2024年3月予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の北東側約94m先に、事業主：日本電設工業株式会社による地上１５階建の「(仮称)ロータス上野池之端新築工事」が建設中です（2024年12月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
