THE ASAKUSA RESIDENCE


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所在地
東京都台東区 浅草一丁目62番地2他(地番)
交通アクセス
東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分
つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩3分
東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩6分
都営浅草線「浅草」駅まで徒歩7分
都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩10分
価格
4,900万円~14,000万円
専有面積
28.52m2~67.14m2
間取り
1R~2LD・K+S
入居予定
2025年4月下旬
会員特典
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販売期
第2期・第3期先着順
販売戸数
6戸
間取り
1R~2LD・K+S
専有面積
28.52m2~67.14m2
バルコニー面積
5.35m2~9.72m2
その他面積
サービスバルコニー面積:1.70m2
価格
4,900万円~14,000万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
11,415円~25,535円
修繕積立金(月額)
5,140円~12,100円
修繕積立基金
(引渡時一括)
466,400円~1,098,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):11,415円~25,535円
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 東京都台東区 浅草一丁目62番地2他(地番)
交通 東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分
つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩3分
東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩6分
都営浅草線「浅草」駅まで徒歩7分
都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩10分
構造/階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上14階建 地下1階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 113戸(非分譲住戸15戸含む)、その他店舗 駐輪場 108台、他に店舗用8台
※月額使用料:500円~4,000円
地目 宅地 駐車場 26台 ※月額使用料:30,000円
地域・地区 - バイク置場 1台 ※月額使用料:7,000円
ミニバイク置場:4台 ※月額使用料:5,000円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年9月25日竣工済
敷地面積 1,018.29m2
販売対象面積1,043.22m2
(私道負担部分の23.81m2、被越境部分の面積1.12m2を含む)
入居予定 2025年4月下旬
建築面積 780.74m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤 
建築延床面積 9,479.36m2
(容積対象面積6,871.17m2) 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 80%
(耐火建築物緩和適用による割増あり)
設計・監理 西武建設株式会社 一級建築士事務所 
容積率 700%・600% 施工 西武建設株式会社
建築確認番号 第ERI-21008088号(2021年4月19日付)
第ERI-21026704号(2021年8月12日付)
第ERI-21050458号(2022年1月25日付)
第ERI-22027559号(2022年9月13日付)
第ERI-23007895号(2023年4月10日付)
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/04/21
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。

【その他特記事項】
※本物件敷地の西側・南側・東側には、東京都台東区集合住宅の建築および管理に関する条例第11条に基づく歩道状空地があります。歩道状空地は終日一般第三者の通行の用に供されます。また東側接面道路については建築基準法第42条第2項道路に指定されており、本物件は道路中心より2m道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の西側約70m先に、事業主:株式会社サンケイビル・フジ都市開発株式会社による地上15階建てのマンションの建築計画があります(2023年3月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、今回分譲する西側の住戸の眺望等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件の東側約95m先に、事業主:トーセイ株式会社による地上10階建て「(仮称)台東区浅草1丁目計画新築工事(店舗・事務所)」の建設計画があります(2024年12月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の西側約50m先に、事業主:第一リアルター株式会社による「(仮称)西浅草サウス計画新築工事(用途:ホテル)の建設計画があります(2024年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する、西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

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