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所在地(地番) | 東京都台東区 浅草一丁目62番地2他(地番) | ||
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交通 | 東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分 つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩3分 東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩6分 都営浅草線「浅草」駅まで徒歩7分 都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩10分 |
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構造/階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階建 地下1階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
総戸数 | 113戸(非分譲住戸15戸含む)、その他店舗 | 駐輪場 | 108台、他に店舗用8台 ※月額使用料:500円~4,000円 |
地目 | 宅地 | 駐車場 | 26台 ※月額使用料:30,000円 |
地域・地区 | - | バイク置場 | 1台 ※月額使用料:7,000円 ミニバイク置場:4台 ※月額使用料:5,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2023年9月25日竣工済 |
敷地面積 | 1,018.29m2 販売対象面積1,043.22m2 (私道負担部分の23.81m2、被越境部分の面積1.12m2を含む) |
入居予定 | 2026年1月下旬 |
建築面積 | 780.74m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態:日勤 |
建築延床面積 | 9,479.36m2 (容積対象面積6,871.17m2) |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
建ぺい率 | 80% (耐火建築物緩和適用による割増あり) |
設計・監理 | 西武建設株式会社 一級建築士事務所 |
容積率 | 700%・600% | 施工 | 西武建設株式会社 |
建築確認番号 | 第ERI-21008088号(2021年4月19日付) 第ERI-21026704号(2021年8月12日付) 第ERI-21050458号(2022年1月25日付) 第ERI-22027559号(2022年9月13日付) 第ERI-23007895号(2023年4月10日付) |
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事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) |
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販売提携(代理) | - |
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
【その他特記事項】
※本物件敷地の西側・南側・東側には、東京都台東区集合住宅の建築および管理に関する条例第11条に基づく歩道状空地があります。歩道状空地は終日一般第三者の通行の用に供されます。また東側接面道路については建築基準法第42条第2項道路に指定されており、本物件は道路中心より2m道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の東側約95m先に、事業主:トーセイ株式会社による地上10階建て「(仮称)台東区浅草1丁目計画新築工事(店舗・事務所)」の建設計画があります(2024年12月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の西側約50m先に、事業主:第一リアルター株式会社による地上10階建て「(仮称)西浅草サウス計画新築工事(用途:ホテル)の建設計画があります(2026年3月中旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する、西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南側接面道路向かい側に、事業主:株式会社 董花による地上14階建て「(仮称)セレクションL Asakusa計画新築工事(用途:ホテル)」の建設計画があります
(2024年8月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する、南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。