THE ASAKUSA RESIDENCE


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所在地
東京都台東区 浅草一丁目62番地2他(地番)
交通アクセス
東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分
つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩3分
東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩6分
都営浅草線「浅草」駅まで徒歩7分
都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩10分
価格
4,900万円~14,000万円
専有面積
28.52m2~67.14m2
間取り
1R~2LD・K+S
入居予定
2026年1月下旬
会員特典
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販売期
第2期・第3期先着順
販売戸数
6戸
間取り
1R~2LD・K+S
専有面積
28.52m2~67.14m2
バルコニー面積
5.35m2~9.72m2
その他面積
サービスバルコニー面積:1.70m2
価格
4,900万円~14,000万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
11,415円~25,535円
修繕積立金(月額)
5,140円~12,100円
修繕積立基金
(引渡時一括)
466,400円~1,098,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):11,415円~25,535円
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 東京都台東区 浅草一丁目62番地2他(地番)
交通 東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分
つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩3分
東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩6分
都営浅草線「浅草」駅まで徒歩7分
都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩10分
構造/階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上14階建 地下1階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 113戸(非分譲住戸15戸含む)、その他店舗 駐輪場 108台、他に店舗用8台
※月額使用料:500円~4,000円
地目 宅地 駐車場 26台 ※月額使用料:30,000円
地域・地区 - バイク置場 1台 ※月額使用料:7,000円
ミニバイク置場:4台 ※月額使用料:5,000円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年9月25日竣工済
敷地面積 1,018.29m2
販売対象面積1,043.22m2
(私道負担部分の23.81m2、被越境部分の面積1.12m2を含む)
入居予定 2026年1月下旬
建築面積 780.74m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤 
建築延床面積 9,479.36m2
(容積対象面積6,871.17m2) 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 80%
(耐火建築物緩和適用による割増あり)
設計・監理 西武建設株式会社 一級建築士事務所 
容積率 700%・600% 施工 西武建設株式会社
建築確認番号 第ERI-21008088号(2021年4月19日付)
第ERI-21026704号(2021年8月12日付)
第ERI-21050458号(2022年1月25日付)
第ERI-22027559号(2022年9月13日付)
第ERI-23007895号(2023年4月10日付)
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/11/17
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。

【その他特記事項】
※本物件敷地の西側・南側・東側には、東京都台東区集合住宅の建築および管理に関する条例第11条に基づく歩道状空地があります。歩道状空地は終日一般第三者の通行の用に供されます。また東側接面道路については建築基準法第42条第2項道路に指定されており、本物件は道路中心より2m道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の東側約95m先に、事業主:トーセイ株式会社による地上10階建て「(仮称)台東区浅草1丁目計画新築工事(店舗・事務所)」の建設計画があります(2024年12月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の西側約50m先に、事業主:第一リアルター株式会社による地上10階建て「(仮称)西浅草サウス計画新築工事(用途:ホテル)の建設計画があります(2026年3月中旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する、西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南側接面道路向かい側に、事業主:株式会社 董花による地上14階建て「(仮称)セレクションL Asakusa計画新築工事(用途:ホテル)」の建設計画があります (2024年8月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する、南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 

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