【その他特記事項】
※本物件の南側接面道路向かいの敷地において増築工事が計画されており、2024年4月に当該建築主より近隣に配布された資料に基づく計画概要は以下の通りですが、今後変更される場合があります。（建築工期：2024年4月22日～2025年11月予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南西側約100m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画」が完成しました。その為、今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件の南西側約10m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画(Ⅱ街区)」が建設中です（2024年9月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件南西側高架下付近から足立区伊興四丁目の東西延長910ｍの土地は、都市計画道路[名称:補助第261号線(伊興)]に指定されており、整備事業に着手しております。事業期間は2029年度までとされておりますが、事業期間は延長される場合があります。また、本物件南側接面道路に存する「竹の塚東自転車駐車場」については、都市計画道路の整備に伴い2028年度に閉鎖予定であり、2024年5月20日販売開始分の6月定期より新規定期契約の受付を停止する旨が公表されました。なお、足立区都市建設部交通対策課へのヒアリングによれば当該自転車駐車場閉鎖後はその撤去を行い、道路として整備する予定とのことですが、今後変更となる場合があります。上記の整備に伴い、騒音・振動・粉塵等が生じます。また、整備完了後は、本物件の住環境[周辺環境、車両通行量、騒音等]に変更が生じます。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※掲載の外観竣工写真・共用空間写真は2022年8月に撮影したものです。