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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 北海道札幌市中央区 南5条西7丁目9番2(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線「大通」駅1番出口まで徒歩11分 札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上28階建 地下1階建 鉄骨造1階建 （機械式駐車場建屋） |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 164戸(その他住戸14戸〔※1〕含む) | 駐輪場 | 167台 ※月額使用料：300円～2,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 78台 ※月額使用料：28,000円～33,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 8台 ※月額使用料：6,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年12月下旬 |
| 敷地面積 | 1,893.65m2 | 入居予定 | 2026年7月下旬 |
| 建築面積 | 1,233.66m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 18,718.49m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％（防火地域耐火建築物による緩和有り） | 設計・監理 | 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | - | 施工 | 前田建設工業株式会社 北海道支店 |
| 建築確認番号 | 第ERI23022179（2023年8月24日付） 第ERI24011086（2024年4月25日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※1 該当のその他14戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、極形等はイメージであり実際とは異なります。なお、外構・植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
