ソライエテラス


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所在地
埼玉県草加市 松原三丁目1638番1 
交通アクセス
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格
4,400万円~6,000万円
専有面積
70.56m2~81.38m2 
間取り
1LD・K+2S~4LD・K 
入居予定
【イースト】諸手続完了次第入居可
【ウエスト】2025年10月下旬
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販売期
先着順
販売戸数
17戸
間取り
1LD・K+2S~4LD・K 
専有面積
70.56m2~81.38m2 
バルコニー面積
11.60m2~12.60m2
その他面積
テラス面積:12.00m2~12.20m2
専用庭面積:13.84m2~16.12m2
価格
4,400万円~6,000万円
最多価格帯
4,800万円台(4戸) ※100万円単位
管理費(月額)
15,085円~17,275円 
修繕積立金(月額)
6,640円~7,660円 
修繕積立基金
(引渡時一括)
341,600円~393,900円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):13,385円~15,305円
販売スケジュール

物件概要

所在地(地番) 埼玉県草加市 松原三丁目1638番1 
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
構造/階数 鉄筋コンクリート造  地上10階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 796戸
【イースト】379戸
【ウエスト】417戸
駐輪場 1,592台
【イースト】758台、他に店舗用4区画、店舗来客用4台
【ウエスト】834台
※月額使用料:200円~3,000円
地目 宅地 駐車場 516台
【イースト】239台
他に来客用3台、洗車スペース1区画、店舗用荷捌き2台、店舗用1台
【ウエスト】277台
他に来客用3台、洗車スペース1区画
※月額使用料:6,500円~11,000円
地域・地区 - バイク置場 23台【イースト】11台【ウエスト】12台
※月額使用料:4,000円~4,500円
■ミニバイク置場:18台
【イースト】9台【ウエスト】9台
※月額使用料:3,500円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建物竣工(予定) 【イースト】2023年2月9日完成済
【ウエスト】2025年7月下旬
敷地面積 30,361.90m2
【イースト】14,511.39m2
【ウエスト】15,850.51m2
入居予定 【イースト】諸手続完了次第入居可
【ウエスト】2025年10月下旬
建築面積 10,622.11m2
【イースト】5,123.35m2
【ウエスト】5,498.76m2
管理形態 イースト及びウエストの区分所有者全員により
管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:通勤管理
建築延床面積 66,728.48m2
【イースト】32,038.19m2
【ウエスト】34,690.29m2
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 60%(角地緩和適用による割増あり) 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
容積率 200%  施工 株式会社長谷工コーポレーション 
建築確認番号 【イースト】
第ERI-20016313号(2020年6月30日付)
第ERI-21030884号(2021年9月22日付)
第ERI-22020704号(2022年7月15日付)
第ERI-22046674号(2023年1月17日付)

【ウエスト】
第ERI-20016262号(2020年7月31日付)
第ERI-21030900号(2021年9月22日付)
第ERI-22019481号(2022年7月15日付)
開発許可番号:開発行為許可第2-5号
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

東武鉄道株式会社
国土交通大臣(16)第328号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒131‐8522 東京都墨田区押上1-1-2
販売提携(代理) 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

東武鉄道株式会社
国土交通大臣(16)第328号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒131‐8522 東京都墨田区押上1-1-2
最終更新日
2024/06/23
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観写真は2023年4月に撮影したものです。
※掲載の写真は建物内モデルルーム(B-D2タイプ)を撮影(2023年12月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。

【その他特記事項】
※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト:379戸(地上10階建)、ウエスト:417戸(地上10階建)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者(同居人・占有者含む)が利用できるものとします。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。
※「イースト」の入居開始時には、「ウエスト」の敷地の利用はできません。
※本物件は「イースト」のお引渡し後も、「ウエスト」敷地の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。

※本物件は、高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例 (埼玉県建築物バリアフリー条例)に適合しております。

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