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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 埼玉県草加市 松原三丁目1638番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト） | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 分譲後の権利形態 | 土地(イーストおよびウエストの2敷地)：専有面積割合による所有権の共有、 建物(専有部分)：区分所有権、 建物(イーストおよびウエストの2敷地)(共有部分)：規約に定める割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 796戸 【イースト】379戸 【ウエスト】417戸 |
駐輪場 | 1,592台 【イースト】758台、他に店舗用4区画、店舗来客用4台 【ウエスト】834台 ※月額使用料：200円～3,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 516台 【イースト】239台 他に来客用3台、店舗用1台 【ウエスト】277台 他に来客用3台 ※月額使用料：6,500円～11,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 23台【イースト】11台【ウエスト】12台 ※月額使用料：4,000円～4,500円 ■ミニバイク置場：18台 【イースト】9台【ウエスト】9台 ※月額使用料：3,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 【イースト】2023年2月9日完成済 【ウエスト】2025年5月下旬 |
| 敷地面積 | 30,361.90m2 【イースト】14,511.39m2 【ウエスト】15,850.51m2 |
入居予定 | 【イースト】2025年4月下旬 【ウエスト】2025年10月下旬 |
| 建築面積 | 10,622.11m2 【イースト】5,123.35m2 【ウエスト】5,498.76m2 |
管理形態 | イースト及びウエストの区分所有者全員により 管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：通勤管理 |
| 建築延床面積 | 66,728.48m2 【イースト】32,038.19m2 【ウエスト】34,690.29m2 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和適用による割増あり） | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 200% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 【イースト】 第ERI-20016313号(2020年6月30日付) 第ERI-21030884号(2021年9月22日付) 第ERI-22020704号(2022年7月15日付） 第ERI-22046674号(2023年1月17日付） 【ウエスト】 第ERI-20016262号(2020年7月31日付) 第ERI-21030900号(2021年9月22日付) 第ERI-22019481号(2022年7月15日付） 開発許可番号：開発行為許可第2-5号 |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） 東武鉄道株式会社 国土交通大臣（16）第328号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒131‐8522 東京都墨田区押上1-1-2 |
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| 販売提携（代理） | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） 東武鉄道株式会社 国土交通大臣（16）第328号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒131‐8522 東京都墨田区押上1-1-2 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観写真は2023年4月に撮影したものです。
※掲載の写真は建物内モデルルーム（B-D2タイプ）を撮影（2023年12月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
【その他特記事項】
※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト：379戸（地上10階建）、ウエスト：417戸（地上10階建）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者（同居人・占有者含む）が利用できるものとします。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。
※「イースト」の入居開始時には、「ウエスト」の敷地の利用はできません。
※本物件は「イースト」のお引渡し後も、「ウエスト」敷地の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件は、高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例 （埼玉県建築物バリアフリー条例）に適合しております。
