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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 北海道札幌市東区 北7条東3丁目28番11（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅まで徒歩7分 JR函館本線「札幌」駅まで徒歩10分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 129戸 ［その他住戸10戸含む（※１）］ |
駐輪場 | 129台 ※月額使用料：300円～2,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 63台 ※月額使用料：20,000円～35,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 7台 ※月額使用料：6,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年6月下旬 |
| 敷地面積 | 2,049.90m2 | 入居予定 | 2025年11月下旬 |
| 建築面積 | 957.28m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 12,013.00m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 西松建設株式会社 北日本支社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 400% | 施工 | 西松建設株式会社 北日本支社札幌支店 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22050206号（2023年3月6日付） 第ERI-23028787号(2023年9月29日付) 第ERI-24009445号(2024年5月9日付) |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟） 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿ＮＳビル |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※本敷地南西約140mに事業主株式会社大京他による地上30階建の「THE SAPPORO TOWERS」（WEST TOWER令和7年3月、EAST TOWER令和7年7月竣工予定）及び株式会社ベルーナによる地上26階建「（仮称）札幌ホテルbyグランベル」（令和6年9月竣工予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本敷地南西約95m先に社会医療法人 社団カレス サッポロによる地上8階建のカレス記念病院(令和7年4月開院予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本敷地南西約40m先にサムティ株式会社による地上5階建の賃貸マンション (令和6年10月竣工予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※ 本物件の南西約300m先にJR北海道による北海道新幹線札幌駅新設計画（令和12年末開業予定）があります。整備後において本物件の住環境（騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※ 本物件敷地西側約70m先に北海道熱供給公社中央エネルギーセンターがあり、その屋根には煙突がございます。
※1 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
