ベイシティタワーズ神戸 EAST


[ PR ]

所在地
兵庫県神戸市中央区 新港町71番1(地番)
交通アクセス
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
価格
5,400万円~9,200万円 
専有面積
46.37m2~74.76m2
間取り
1LD・K~2LD・K
入居予定
2025年7月下旬
会員特典
10万円(税込)相当額のオプションサービス

紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると

COUPON

研究会会員特典

10万円(税込)相当額のオプションサービス

紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると

会員特典

COUPON
10万円(税込)相当額のオプションサービス

※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
先着順
販売戸数
13戸
間取り
1LD・K~2LD・K
専有面積
46.37m2~74.76m2
バルコニー面積
11.78m2~31.18m2
その他面積
-
価格
5,400万円~9,200万円 
最多価格帯
7,900万円台(6戸) ※100万円単位
管理費(月額)
19,730円~31,000円
修繕積立金(月額)
6,791円~10,963円 
修繕積立基金
(引渡時一括)
661,800円~1,067,000円 
その他費用
管理準備金(引渡時一括):19,730円~31,000円
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 兵庫県神戸市中央区 新港町71番1(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上27階建 地下1階建 塔屋1階 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 344戸 駐輪場 690台
※月額使用料:300円~3,500円 
地目 宅地 駐車場 136台
他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、
来客用兼電機充電スペース3台、管理用2台
※月額使用料:22,000円~50,000円
地域・地区 - バイク置場 12台
※月額使用料:5,000円
  ミニバイク置場:25台
※月額使用料:4,000円
用途地域 商業地域、準工業地域 建物竣工(予定) 2025年2月中旬
敷地面積 5,300.01m2 入居予定 2025年7月下旬
建築面積 1,744.27m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
常駐(24時間有人管理方式)
建築延床面積 36,970.23m2 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 60% 設計・監理 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
容積率 500% 施工 前田建設工業株式会社 関西支店 
建築確認番号 第ERI-20009190号(2020年5月12日付)
第ERI-23008596号(2023年4月10日付)
第ERI-24006620号(2024年5月23日付) 
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(5)第6379号
(一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区中之島三丁目3番23号
販売提携(代理) 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
最終更新日
2024/10/05
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

【その他特記事項】
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2025年4月下旬予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。
※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。
なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。
また、本物件より大規模(高層)な建築物が建設される可能性があります。
1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170m先)に、4階建て、高さ15m程度の店舗(ラスイート ル・パン)を計画しております。
2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190m先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。
※②本物件の南側(約120m先)に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。
※③本マンションの南側に存する新港西地区(第1突堤及び第2突堤)において、波除堤他整備工事(工事期間:2023年10月30日~2024年12月20日)が予定されております。
※④本マンションの南側に存する倉庫(所在・地番:中央区新港町124番、128番)について、解体工事(工事期間:2023年9月下旬~2024年9月末)が予定されております。
※上記①、②、③、④の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。

※本物件は、土地および建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

【備 考】
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています。

NEWS