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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都北区 王子6丁目7-90（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分※公園ルートの場合 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11分※公道ルートの場合 JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩15分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 96戸 | 駐輪場 | 192台 ※月額使用料：300円～3,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 46台 ※月額使用料：20,000円～22,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 6台 ※月額使用料：5,000円 ミニバイク置場：無し |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2022年11月7日完成済 |
| 敷地面積 | 4,440.09m2 販売対象敷地面積：4,442.24m2 （越境部分2.12m2含む） |
入居予定 | 2026年1月下旬 |
| 建築面積 | 1,657.60m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 7,780.55m2 (容積対象面積6,659.42m2) |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和適用による割増あり） | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 150％ | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERI-20046004号（2021年2月15日付） 第ERI-21047881号（2021年12月17日付） 第ERI-22007945号（2022年3月25日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※ 本物件の南東側約35m先に、北区による地上3階建の「豊川小学校仮設校舎賃借」が建設予定です（2025年2月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※掲載のエントランス外観・エントランスホール写真は2023年1月に撮影されたものです。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
