シティテラス上杉


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所在地
宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番) 
交通アクセス
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩7分
JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩13分
価格
5,400万円~8,200万円
専有面積
70.23m2~89.02m2
間取り
1LD・K+S~3LD・K+S
入居予定
2025年3月下旬
会員特典
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販売期
先着順
販売戸数
18戸
間取り
1LD・K+S~3LD・K+S
専有面積
70.23m2~89.02m2
バルコニー面積
12.40m2~26.44m2
その他面積
-
価格
5,400万円~8,200万円
最多価格帯
5,600万円台 (11戸) ※100万円単位
管理費(月額)
22,345円~28,065円
修繕積立金(月額)
5,850円~7,410円
修繕積立基金
(引渡時一括)
350,900円~444,800円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):22,345円~28,065円
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番) 
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩7分
JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩13分
構造/階数 鉄筋コンクリート造  地上13階建 地下1階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
総戸数 336戸 駐輪場 336台 ※月額使用料:100円~2,000円
地目 宅地 駐車場 241台※月額使用料:12,000円~25,000円
地域・地区 - バイク置場 6台 ※月額使用料:4,000円~5,000円
ミニバイク置場:10台 ※月額使用料:3,000円
用途地域 近隣商業地域  建物竣工(予定) 2022年2月7日完成済
敷地面積 建築確認敷地面積:8,426.91m2
(事業主の所有地1,052.26m2(グランドパティオ、通路部分等)を含む)
販売対象敷地面積:7,374.65m2 
入居予定 2025年3月下旬
建築面積 3,945.97m2  管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤
建築延床面積 33,369.94m2  管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 80%
(角地緩和適用による割増あり)
設計・監理 株式会社大林組 東北支店 一級建築士事務所 
容積率 300%
(エコジョーズ採用部メーターボックスの容積緩和許可取得案件)
施工 株式会社大林組 東北支店
建築確認番号 第ERI‐20011362号(2020年5月8日付)
第ERI-21046543号(2022年1月13日付) 
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/05/27
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※建物等の状況がわかりやすいよう、建物・フェンス等を透視して描いています。
※掲載の写真はモデルルーム[Fタイプ3階]を撮影(2022年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

【その他特記事項】
※本物件の西側隣接地[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、2024年4月現在、事業主の住友不動産㈱が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の北側約17m先の敷地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築構想がありますが、建築物の計画概要等の詳細については未定となっており、当該構想は変更または中止となる場合があります。今後、当該構想による店舗等が建築された場合には、本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※建築確認申請上の面積は事業主:住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91m2になります。

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