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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3（地番） | ||
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩7分 JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩13分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 地下1階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 336戸 | 駐輪場 | 336台 ※月額使用料：100円～2,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 241台※月額使用料：12,000円～25,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 6台 ※月額使用料：4,000円～5,000円 ミニバイク置場：10台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2022年2月7日完成済 |
| 敷地面積 | 建築確認敷地面積：8,426.91m2 （事業主の所有地1,052.26m2（グランドパティオ、通路部分等）を含む） 販売対象敷地面積：7,374.65m2 |
入居予定 | 2026年1月下旬 |
| 建築面積 | 3,945.97m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 33,369.94m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％ （角地緩和適用による割増あり） |
設計・監理 | 株式会社大林組 東北支店 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 300％ （エコジョーズ採用部メーターボックスの容積緩和許可取得案件） |
施工 | 株式会社大林組 東北支店 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐20011362号（2020年5月8日付） 第ERI-21046543号（2022年1月13日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※建物等の状況がわかりやすいよう、建物・フェンス等を透視して描いています。
※掲載の写真はモデルルーム［Fタイプ3階］を撮影（2022年3月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
【その他特記事項】
※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2024年4月現在、事業主の住友不動産㈱が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の北側約17m先の敷地は、事業主：イオンモール株式会社による「（仮称）イオンモール仙台雨宮」が建設中です（2025年9月竣工予定）。この建物が竣工しますと住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※建築確認申請上の面積は事業主：住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91m2になります。
