ザ・四条烏丸レジデンス


[ PR ]

所在地
京都府京都市下京区 油小路通四条下る石井筒町536番1(地番) 
交通アクセス
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩8分
価格
6,700万円~7,900万円
専有面積
56.74m2
間取り
1LD・K+S(納戸)、2LD・K
入居予定
2025年6月下旬
会員特典
10万円(税込)相当額のオプションサービス

紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると

COUPON

研究会会員特典

10万円(税込)相当額のオプションサービス

紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると

会員特典

COUPON
10万円(税込)相当額のオプションサービス

※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
第1期先着順
販売戸数
5戸
間取り
1LD・K+S(納戸)、2LD・K
専有面積
56.74m2
バルコニー面積
10.80m2
その他面積
-
価格
6,700万円~7,900万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
29,230円
修繕積立金(月額)
8,000円 
修繕積立基金
(引渡時一括)
800,000円 
その他費用
管理準備金(引渡時一括):29,230円
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 京都府京都市下京区 油小路通四条下る石井筒町536番1(地番) 
交通 阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造  地上10階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 38戸 駐輪場 38台 ※月額使用料:500円~3,500円
地目 宅地 駐車場 2台(来客用1台、サービス用1台)
地域・地区 - バイク置場 2台 ※月額使用料:5,000円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年9月5日竣工済
敷地面積 614.74m2
販売対象面積:689.44m2
入居予定 2025年6月下旬
建築面積 409.32m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤
建築延床面積 2,810.64m2 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 80% 設計・監理 株式会社森本組一級建築士事務所
容積率 364.8% 施工 株式会社森本組大阪支店
建築確認番号 第ERI-21037816(2021年11月30日付)
第ERI-22028521(2022年8月3日付)
第ERI-23023228(2023年8月21日付)
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/12/22
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※本物件は「京都市建築物等のバリアフリーの促進に関する条例 」に適合しております。

【その他特記事項】
※本物件の東側約90m先に、事業主:第一交通産業株式会社による共同住宅建設計画があります(2024年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する,東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 

NEWS