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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
| 所在地（地番） | 愛知県名古屋市東区 泉一丁目901番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅まで徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅まで徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅まで徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線「栄」駅まで徒歩12分 名鉄瀬戸線「栄町」駅まで徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線「名古屋城」駅まで徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅まで徒歩19分 名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩27分 JR中央本線「千種」駅まで徒歩30分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上20階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 77戸 | 駐輪場 | 94台 ※月額使用料：200円～3,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 50台 ※月額使用料：30,000円～33,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：6,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2027年5月下旬 |
| 敷地面積 | 1,156.18m2［販売対象面積1,156.72m2（私道負担部分面積0.54m2含む）］ | 入居予定 | 2027年10月下旬 |
| 建築面積 | 620.72m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 7,711.09m2（容積対象面積5,780.27m2） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80%(角地緩和適用による割増あり) | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部一級建築士事務所 |
| 容積率 | 500% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERI-24010153号（2024年5月31日付） 第ERI-25002180号（2025年4月9日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟） 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿ＮＳビル |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を透視して描いています。
【その他特記事項】
※本物件敷地の北側接面道路については建築基準法第42条第1項第1号道路（認定幅員4m）に指定されておりますが、現況道路幅員が4m未満であるため、本物件は道路中心線より2m道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件敷地北側には、地上15階建ての共同住宅の建設計画があります。（2027年3月下旬竣工予定）
※本物件敷地南西側には、地上6階建ての建築物の建築計画があります。（2027年12月下旬竣工予定）
これらの建物物が竣工しますと、住戸の眺望・通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
