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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
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| 所在地（地番） | 愛知県名古屋市中区 橘二丁目303番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅まで徒歩13分 JR中央本線「金山」駅まで徒歩15分 名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩15分 JR東海道本線「金山」駅まで徒歩15分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上20階建 地下1階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 175戸（非分譲住戸1戸を含む） | 駐輪場 | 264台 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 114台 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 10台 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年11月中旬 |
| 敷地面積 | 2,333.42m2、販売対象面積2,333.54m2 （被越境面積0.12m2を含む） |
入居予定 | 2027年3月下旬 |
| 建築面積 | 1,265.96m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 建築延床面積 | 17,048.64m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% （防火地域内、耐火建築物による緩和適用による割増あり） |
設計・監理 | 大豊建設株式会社一級建築士事務所 |
| 容積率 | 500 %、600％ （建築基準法52条8項に基づく緩和適用による割増あり） |
施工 | 大豊建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23027481号（2023年10月6日付） 第ERI-24008881号（2024年6月7日付) |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
【その他特記事項】
※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。
