シティタワー青葉通一番町


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所在地
宮城県仙台市青葉区 国分町一丁目5-2 他(地番)
交通アクセス
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅まで徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅まで徒歩6分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅まで徒歩12分
JR東北本線「仙台」駅まで徒歩16分
価格
4,200万円 ~ 9,700万円
専有面積
47.24m2 ~ 79.82m2
間取り
1LD・K ~ 3LD・K
入居予定
2024年9月下旬
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販売期
先着順
販売戸数
9戸
間取り
1LD・K ~ 3LD・K
専有面積
47.24m2 ~ 79.82m2
バルコニー面積
12.40m2 ~ 32.78m2 
その他面積
-
価格
4,200万円 ~ 9,700万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
11,495円 ~ 18,735円
修繕積立金(月額)
6,780円 ~ 11,450円
修繕積立基金
(引渡時一括)
474,300円 ~ 801,500円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):11,495円 ~ 18,735円
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 宮城県仙台市青葉区 国分町一丁目5-2 他(地番)
交通 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅まで徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅まで徒歩6分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅まで徒歩12分
JR東北本線「仙台」駅まで徒歩16分
構造/階数 鉄筋コンクリート造  地上24階建 地下1階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 158戸(非分譲住戸3戸含む)  駐輪場 158台 ※月額使用料:300円 ~ 3,500円
地目 宅地 駐車場 84台(他に来客用駐車場1台、荷捌用駐車場1台)
※月額使用料:19,000円 ~ 31,000円
地域・地区 - バイク置場 2台 ※月額使用料:5,000円
ミニバイク置場:7台 ※月額使用料:4,000円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年12月22日竣工済
敷地面積 2,042.14m2 入居予定 2024年9月下旬
建築面積 966.72m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤
建築延床面積 15,248.88m2 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 80%(角地緩和適用による割増あり) 設計・監理 株式会社大林組 東北支店 一級建築士事務所
容積率 500%(前面道路幅員による制限及び総合設計制度適用による割増あり) 施工 株式会社大林組 東北支店
建築確認番号 第ERI-21026293号(2021年9月7日付)
第ERI-22007572号(2022年4月8日付)
第ERI-23027077号(2023年8月29日付) 
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/02/24
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※本物件は、高齢者、障がい者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(仙台市ひとにやさしいまちづくり条例)に適合しております。
※本物件の北側道路向かい側に、建築主・合同会社ウッドライズキャピタルによる事務所および店舗のビル建設計画(地上10階・地下1階)があります(2023年11月下旬竣工予定)。この計画が実現しますと、今回分譲する住戸の眺望、通風、車輌通行量、騒音等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の東側約270m先に、事業主:一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合による仙台市青葉区一番町三丁目七番地区再開発計画があります(2023年6月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上35階建(約180m)、地上24階建(約135m)を予定しております。また、この計画は変更中止する場合があります)。この建物が竣工しますと今回分譲する、東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※掲載の写真は、コンセプトルーム(総合マンションギャラリー仙台館)を撮影(2022年6月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。またコンセプトルームはDbタイプを再現しておりますが、バルコニーのガラス手摺の色は実際はグレーとなります。
※コンセプトルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

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