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| 所在地（地番） | 兵庫県尼崎市 長洲本通1丁目39番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩3分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 177戸 | 駐輪場 | 435台 ※月額使用料：300円～3500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 108台 ※月額使用料：20,000円～21,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 8台 ※月額使用料：5,000円 ミニバイク置場：31台 ※月額使用料：3,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年10月下旬 |
| 敷地面積 | 2,471.09m2 | 入居予定 | 2026年3月下旬 |
| 建築面積 | 1,498.17m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 17,057.20m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 90％(指定建ぺい率は80％、角地緩和適用により割増) | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 495.39％(指定容積率は400％、総合設計制度適応により割増) | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERIー22040133(2023年7月7日付) | ||
| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のエントランス・エントランスホール・コミュニティスペース（集会室）・テレワークルーム完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。※外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は現地エントランス付近から北東方向を撮影した写真（2023年10月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をＣＧ合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
【特記事項】
当該建築物は建築基準法（昭和25年法律201号）第59条の2第1項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。
また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。
なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。
【その他特記事項】
※本物件は「兵庫県福祉のまちづくり条例」に適合しております。
