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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(火水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 尼崎市金楽寺町2丁目114番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線・東西線・宝塚線「尼崎」駅徒歩11分 阪神本線・なんば線「大物」駅徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分： 住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有 建物専用部分：区分所有権 |
| 総戸数 | 42戸（他に、管理事務室） | 駐輪場 | 84台 ※月額使用料：150円～400円 |
| 地目 | - | 駐車場 | 21台 ※月額使用料：9,500円～16,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：1,500円 ミニバイク置場2台 ※月額使用料：1,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年2月中旬 |
| 敷地面積 | 1351.34m2（建築確認申請対象面積） | 入居予定 | 2025年3月下旬 |
| 建築面積 | 549.99m2 | 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 管理員の勤務形態：通勤管理 |
| 建築延床面積 | 2998.47m2 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 70％ | 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 容積率 | 200％ | 施工 | 不二建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第KKK02301358号（令和5年8月8日付） ※建築確認番号は変更になる可能性があります。予めご了承ください。 |
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| 事業主・売主 | 大阪ガス都市開発株式会社 国土交通大臣（3）第8274号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社アーク不動産 大阪府知事（4）第51171号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、関西不動産情報センター会員 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。
※掲載の写真は、「シーンズ尼崎」モデルルームにて（Eタイプメニュープラン2）を撮影（2024年1月）したものです。タイプにより仕様が異なります。
※一部オプション（有償）による設備・造作・仕上等を含みます。各種オプションなどは申込期限がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
