ザ・サンメゾン大濠公園


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所在地
福岡市中央区鳥飼1丁目二区36
交通アクセス
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩11分
七隈線「六本松」駅 徒歩11分
価格
4,690万円〜7,260万円
専有面積
47.66m2・67.43m2
(防災備蓄倉庫面積1.41m2、エコキュートタンク置場面積1.12m2を含む)
間取り
2LDK~3LDK
入居予定
2025年3月
会員特典
お祝い金10万円

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
第1期先着順
販売戸数
3戸
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
47.66m2・67.43m2
(防災備蓄倉庫面積1.41m2、エコキュートタンク置場面積1.12m2を含む)
バルコニー面積
8.98m2・12.00m2
その他面積
プライベートポーチ面積:7.73m2・8.36m2
室外機置場面積:1.68m2・1.95m2
価格
4,690万円〜7,260万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
10,960円・15,510円
修繕積立金(月額)
4,770円・6,740円
修繕積立基金
(引渡時一括)
429,300円・606,600円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):28,600円・40,460円
機械警備利用料(月額):495円
e-暮らしサポート利用料(月額):330円
インターネット利用料(月額):1,430円
販売スケジュール
-

第2期予告

販売期
第2期予告
販売戸数
未定
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
47.66m2・67.43m2
(防災備蓄倉庫面積1.41m2、エコキュートタンク置場面積1.12m2を含む)
バルコニー面積
8.98m2・12.00m2
その他面積
プライベートポーチ面積:7.73m2・8.36m2
室外機置場面積:1.68m2・1.95m2
価格
未定
最多価格帯
-
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
その他費用
管理準備金(引渡時一括):未定
機械警備利用料(月額):495円
e-暮らしサポート利用料(月額):330円
インターネット利用料(月額):1,430円
販売スケジュール
販売開始予定時期:2024年5月下旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。

お知らせ

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10:00~18:00
(火・水曜定休)

物件概要

所在地(地番) 福岡市中央区鳥飼1丁目二区36
交通 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩11分
七隈線「六本松」駅 徒歩11分
構造/階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建 分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
総戸数 23戸 駐輪場 12台 ※月額使用料:200円
地目 宅地 駐車場 14台 ※月額使用料:12,000円〜25,000円
地域・地区 準防火地域 バイク置場 2台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 近隣商業地域 建物竣工(予定) 2025年1月
敷地面積 451.32m2 入居予定 2025年3月
建築面積 219.19m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築延床面積 1,691.01m2 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
建ぺい率 90% 設計・監理 株式会社サニム建築事務所
容積率 300% 施工 株式会社優渾
建築確認番号 ERI-22050192号(2023年2月22日付)
事業主・売主 サンヨーホームズ株式会社
国土交通大臣免許(5)第6105号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
【福岡マンション事業部】〒810-0004 福岡市中央区渡辺通2丁目4番8号(福岡小学館ビル8階)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/05/25
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※外観・エントランス・エントランスホール完成予想CGは、設計図書に基いて描かれたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は行政官庁の指導及び施工上の都合により多少異なる場合があります。
※掲載の室内写真は、2023年5月に「ザ・サンメゾン大濠公園」モデルルーム(Aタイプ)を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。

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