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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(火・水曜定休)
| 所在地（地番） | 福岡市中央区鳥飼1丁目二区36 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線｢唐人町｣駅 徒歩11分 七隈線｢六本松｣駅 徒歩11分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造･地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 総戸数 | 23戸 | 駐輪場 | 12台 ※月額使用料：200円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 14台 ※月額使用料：12,000円〜25,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年1月 |
| 敷地面積 | 451.32m2 | 入居予定 | 2025年3月 |
| 建築面積 | 219.19m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し､管理会社に委託 |
| 建築延床面積 | 1,691.01m2 | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 90％ | 設計・監理 | 株式会社サニム建築事務所 |
| 容積率 | 300％ | 施工 | 株式会社優渾 |
| 建築確認番号 | ERI-22050192号（2023年2月22日付） | ||
| 事業主・売主 | サンヨーホームズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6105号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 【本社】〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階） 【福岡マンション事業部】〒810-0004 福岡市中央区渡辺通2丁目4番8号（福岡小学館ビル8階） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※外観・エントランス・エントランスホール完成予想CGは、設計図書に基いて描かれたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は行政官庁の指導及び施工上の都合により多少異なる場合があります。
※掲載の室内写真は、2023年5月に「ザ・サンメゾン大濠公園」モデルルーム（Aタイプ）を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
