プレサンス レイズ 新梅田


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所在地
大阪市北区大淀南三丁目5番3(地番)
交通アクセス
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
JR東西線「新福島」駅 徒歩12分
阪神電鉄本線「福島」駅 徒歩12分
JR東海道本線(京都線・神戸線)・福知山線・大阪環状線・ おおさか東線「大阪」駅 徒歩17分
価格
未定
専有面積
32.00m2~48.05m2
間取り
1LDK・2LDK
入居予定
2025年4月下旬
会員特典
諸費用5万円分サービス

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
予告
販売戸数
未定
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
32.00m2~48.05m2
バルコニー面積
6.00m2~7.22m2
その他面積
-
価格
未定
最多価格帯
-
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
修繕積立基金
(引渡時一括)
未定
その他費用
管理準備金(引渡時一括):未定
販売スケジュール
販売開始予定時期:2024年7月下旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。

お知らせ

2024年5月下旬~
モデルルーム特別見学会開催!
【平 日】11:00~21:00
【土日祝】10:00~21:00
(火・水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 大阪市北区大淀南三丁目5番3(地番)
交通 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
JR東西線「新福島」駅 徒歩12分
阪神電鉄本線「福島」駅 徒歩12分
JR東海道本線(京都線・神戸線)・福知山線・大阪環状線・ おおさか東線「大阪」駅 徒歩17分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上9階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
建物は区分所有
総戸数 32戸 駐輪場 42台 ※月額使用料:未定
地目 宅地 駐車場 2台 ※月額使用料:未定
地域・地区 準防火地域 バイク置場 2台 ※月額使用料:未定
ミニバイク置場 3台 ※月額使用料:未定
用途地域 第2種住居地域 建物竣工(予定) 2025年3月下旬
敷地面積 433.37m2 (登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 入居予定 2025年4月下旬
建築面積 222.08m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者(未定)へ委託。
管理員の勤務形態:未定
建築延床面積 1563.38m2 管理会社 未定
建ぺい率 51.25%(法定80%) 設計・監理 株式会社生原建築事務所
構造設計:株式会社ティーエムエッチ
容積率 299.87%(法定300%) 施工 株式会社麦島建設
建築確認番号 第NK23-0851号
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2024/06/22
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

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