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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～21:00
【土日祝】10:00～21:00
(水曜・第1～第3火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 東京都台東区日本堤一丁目222番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分 東京メトロ日比谷線「南千住」駅（南口まで）徒歩11分 JR常磐線「南千住」駅（西口まで）徒歩13分 つくばエクスプレス「南千住」駅（西口まで）徒歩13分 東京さくらトラム（都電荒川線）「三ノ輪橋」駅徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 36戸 | 駐輪場 | 64台 ※月額使用料：200円・400円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 2台 ※月額使用料：28,000円・30,000円 |
| 地域・地区 | 防火地域・都市計画区域 | バイク置場 | ミニバイク置場：1台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・市街化区域 | 建物竣工(予定) | 2024年3月竣工済 |
| 敷地面積 | 498.58m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 497.79m2（建築確認対象面積） ※建築確認対象面積は、 建築確認対象外面積（約0.78m2）を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、 合計した面積の端数が合わない場合があります |
入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 建築面積 | 263.50m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 2,360.89m2 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 52.94％（法定80％） | 設計・監理 | 株式会社カイ設計 構造設計：株式会社アトラス設計一級建築士事務所 |
| 容積率 | 399.98％（法定400％） | 施工 | 株式会社合田工務店 |
| 建築確認番号 | GEA2111-11405(2022年1月31日) 計画変更確認番号：GEA222111-11405V1(2022年7月29日) |
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| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)中部圏不動産流通機構 (公社)東日本不動産流通機構 〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目2番9号 三晶ビル8階 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目2番9号 三晶ビル8階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。※共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載の写真は プレサンス レイズ 「東京三ノ輪」マンションサロン内モデルルーム（「プレサンス レイズ 東京三ノ輪」Eタイプモデルルームプラン）を撮影したものに一部CG処理を施したものです。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2023年5月撮影）
